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2025年08月19日
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日前，在廣東省深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)證大廳，國(guó)土資源部黨組成員、副部長(zhǎng)王廣華為市民朱先生頒發(fā)了深圳市首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。據(jù)悉，深圳在全國(guó)率先實(shí)行“房地合一”登記制度，創(chuàng)新性地開展不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪職能整合，當(dāng)天掛牌的深圳市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪局，是全國(guó)僅有的3家副局級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)之一。
“在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這一塊，深圳經(jīng)驗(yàn)對(duì)全國(guó)具有示范和引領(lǐng)作用。”國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。 據(jù)悉，早在1989年，深圳市就在全國(guó)率先實(shí)行“房地合一”登記制度，2010年實(shí)現(xiàn)了土地、房屋、海域的統(tǒng)一登記。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)上，深圳借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合自身實(shí)際，創(chuàng)新性地提出不動(dòng)產(chǎn)籍的統(tǒng)一管理，并進(jìn)一步整合測(cè)繪管理職能，通過建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)籍信息基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)籍信息的統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一測(cè)繪、統(tǒng)一確權(quán)、統(tǒng)一登記和統(tǒng)一服務(wù)。
9月18日，深圳市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)同意在深圳規(guī)劃國(guó)土委內(nèi)設(shè)深圳市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪局（副局級(jí)），主要負(fù)責(zé)全市土地、房屋、海域、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記的管理和指導(dǎo)監(jiān)督以及不動(dòng)產(chǎn)籍、測(cè)繪、地理信息管理等職責(zé)；設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)籍管理處和測(cè)繪處，由市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪局管理；市房地產(chǎn)權(quán)登記中心更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體承擔(dān)各類不動(dòng)產(chǎn)的登記工作；市地籍測(cè)繪大隊(duì)增加海域、林地等調(diào)查和測(cè)繪職責(zé)。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)（市海洋局）發(fā)布公告稱，9月22日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心更名為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體承擔(dān)深圳全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作。根據(jù)公告，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自公告之日起頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。此前依法頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，不變不換，市民無需更換新證，等到辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者變更時(shí)，登記中心會(huì)自動(dòng)更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書。深圳市原房地產(chǎn)權(quán)登記中心各受理窗口也已轉(zhuǎn)為深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理窗口。除承載原有房地產(chǎn)權(quán)登記之外，還增加了林地、海洋、草原以及耕地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記。
深圳市相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，深圳市不動(dòng)產(chǎn)籍管理和測(cè)繪職能的整合，有利于促進(jìn)信息共享、提供更精準(zhǔn)的大數(shù)據(jù)服務(wù)，將成為構(gòu)建智慧城市、落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市的重要支撐。
