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2025年08月18日
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截止目前已有22家房企公布半年業績。從官方公布的情況看，業績同比增幅最大的漲了58.6%，為方興地產，最差的跌了20%，為富力地產。中原地產首席分析師張大偉向南都記者點評，從整體看2015年上半年各家企業“過得不錯”是共識，包括萬科等這22家基本代表了行業內主流房企的企業，標桿企業量價齊升但行業也分化嚴重。
中原地產研究部統計數據顯示，6月房企截止日前公布的房企大部分業績上漲，22家企業合計6月成交額高達1509.54億，環比5月的1138.89億上漲幅度達到了32.5%，6月房企在市場好轉的情況下，整體市場表現樂觀，從上半年數據看，15家企業同比上漲，房企的數據越來越樂觀。
標桿房企1、2月銷售額創近3年來新低。當然，這很大程度上與2014年末房企為沖刺年度銷售目標，提前透支部分需求有關。進入3月后，隨著各方面政策的支持，標桿房企的銷售量價開始穩步回升。
從半年業績看，22家企業合計銷售額達到5483.5億，同比上漲幅度達到了9.3%，房企預計下半年銷售向好。
“5-6月全國主要城市樓市繼續升溫，房企銷售也水漲船高，”中原地產首席分析師張大偉分析認為從目前市場看，預計2015年主要房企的銷售完成情況都會好于2014年。救市的政策出臺會越頻繁。房地產作為經濟引擎的作用越來越大。
同時，房企間分化也非常嚴重，20大標桿房企中，同比上漲的企業合計有14家，占比為70%。另外同比下調的企業有6家。在14家上漲的企業中，漲幅超過10%的企業達到了7家，方興、恒大、首開、新城、保利、奧園、瑞安，萬科漲幅也達到了9%。
城市分化現象進一步加劇。去年上半年，房地產市場整體低迷，一線城市成交量萎縮最為明顯。但一線城市供求關系平衡，人口穩定增長，因此近年上半年成交量的大幅回升在情理之中。而標桿房企在一線城市的銷售額長期保持穩定增長。從銷售表現良好的企業看，企業開發項目重點聚焦一、二線核心城市，大多利用互聯網開拓營銷渠道，創新服務，并且利用“持有+銷售”雙輪驅動，進一步建立平衡的資產組合，穩定資本市場估值。
