王永平：大紅門商圈適合建社區(qū)購(gòu)物中心
時(shí)間：2014-08-07 06:04:01
來(lái)源：城市化網(wǎng)
隨著京津冀一體化的提速，大紅門商圈部分業(yè)態(tài)外遷轉(zhuǎn)移，與之同時(shí)進(jìn)行的是一些擬轉(zhuǎn)向零售為主的物業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。城市化委員會(huì)專家委員、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王永平日前表示，受制于周邊大型購(gòu)物中心的擠壓，大紅門商圈適合建立社區(qū)型購(gòu)物中心，而“建立一家社區(qū)型購(gòu)物中心有一定可操作性，但是扎堆建兩家三家這個(gè)區(qū)域并無(wú)能力消化”。在王永平看來(lái)，大紅門商圈的轉(zhuǎn)型升級(jí)也不簡(jiǎn)單，“成都的寬窄巷子，北京的798、南鑼鼓巷，上海的新天地、田子坊，這些轉(zhuǎn)型成功的文化創(chuàng)意商業(yè)地產(chǎn)最開始都有一些文化積淀，而大紅門的傳統(tǒng)是批發(fā)，本身就是一個(gè)低端業(yè)態(tài)，要從低端變身高端，并非打造商業(yè)概念這一條道路可循，開發(fā)成住宅、辦公樓、酒店也未嘗不可。”
