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　　針對當前各地政府一系列“救市”行為，中國房地產及住宅研究會副會長、中國國際城市化發展戰略研究委員會副主任顧云昌認為，地方政府的救市行為會起到一定的作用，但影響房地產冷熱的關鍵是金融環境尤其是貨幣政策的松緊度。目前樓市下行的主要因素是信貸的持續收緊，部分地區個人住房貸款沒有計劃，去年年底的抵押貸款到目前還沒有發放等等，在流動性趨緊的情況下，房地產下行是必然的，而地方政府能做的就是調整已有政策的寬松度。