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2025年08月18日
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下周四首批公租房開放供申請家庭參觀
本報記者率先探營安廈花園
廣州今年首次推出公租房，下周一將正式舉行輪候冊生成儀式，而下周四首批公租房就將正式開放供申請家庭參觀。昨日，本報記者在廣州市住房保障辦的安排下率先前往本次公租房分配的房源點(diǎn)安廈花園采訪了解到，目前安廈花園1549套公租房已經(jīng)全部通水通電，具備入住條件。小區(qū)內(nèi)的公租房從最小的1房不到30平方米戶型，到最大的三房一廳不到50平方米戶型，每一套都有陽臺，不但通風(fēng)采光良好，更沒有“黑廚”“黑廁”的現(xiàn)象。“今后其他公租房小區(qū)的陽臺未必會有安廈花園的陽臺那么大，面積可能會相對較小。”廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示。
探營公租房
樓內(nèi)
電梯設(shè)殘疾人專用扶手 戶型方正通風(fēng)
記者昨日在安廈花園內(nèi)看到，門牌號為17、19、21號的三棟公租房住宅已經(jīng)全面建成。每棟樓高31層，其中17、19號兩棟為每層三梯十六戶的設(shè)計(jì)，21號為四梯二十戶的設(shè)計(jì)。每棟樓的入口處，都設(shè)置了無障礙通道，電梯中也設(shè)有殘疾人專用扶手。
走進(jìn)樓層內(nèi)，記者看到，除了兩房戶型的廳呈現(xiàn)明顯的“L”型、使用率較低之外，其他戶型的設(shè)計(jì)都較為方正實(shí)用，而且通風(fēng)采光都不存在問題。而房間內(nèi)的陽臺包括封閉式和開放式兩種，最大的有差不多5平方米左右，可以晾不少衣服，也能放上幾盆花。有的房間從陽臺內(nèi)既可以看到小區(qū)內(nèi)綠草如茵的景象，也可以看到不遠(yuǎn)處的珠村公園內(nèi)的七夕廣場。
小區(qū)
5分鐘到菜市場 出門就是公交站
“這里離珠村肉菜市場只有不到300米，走5分鐘就到了。”已經(jīng)入住安廈花園的經(jīng)適房住戶陳叔告訴記者，安廈花園的周邊配套還是比較方便的，小區(qū)一出門就是公交車站，包括至少七條線路可以通往中心區(qū)。
此外，珠村肉菜市場的價格也比市區(qū)要便宜，例如一斤瘦肉市區(qū)可能要賣十七八元，但是這里只要十五六元，有的菜品價格甚至要便宜20%。“這里散步也很方便，許多人早上繞著小區(qū)晨運(yùn)。”
租金
“雙特困戶”1元/平方米
本次推出的第一批次公租房房源，有1549套在天河安廈花園。據(jù)了解，除了低保、低收入以及特困職工家庭繼續(xù)按原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米1元/月計(jì)收，不予發(fā)放租金補(bǔ)助外，對其他公租房承租對象將實(shí)行租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)助。即參照市場租金計(jì)租，并由政府根據(jù)收入分檔給予租金補(bǔ)助。除了“雙特困戶”按1元/平方米認(rèn)定租金標(biāo)準(zhǔn)外，該小區(qū)的月租金標(biāo)準(zhǔn)為30元/平方米。
第一批公租房中，其余629套為芳和花園、聚德花苑等的分散房源，市場租金最貴為芳和花園電梯樓的40元/平方米，最低為金沙洲樓梯樓的19元/平方米。除了下周四將舉行對申請家庭開放以外，第一批次公租房接受意向登記時間為2月17日。
本次意向登記首次采用分配對象可選擇多房源點(diǎn)的方式，可選擇1~3個房源點(diǎn)作為配租房源點(diǎn)。參加第一批房源點(diǎn)意向登記的申請對象若未能成功配租，可參加第二批房源點(diǎn)的意向登記和配租，增加申請對象的成功配租機(jī)會。
工程質(zhì)量實(shí)施終身負(fù)責(zé)制
記者從廣州市住房保障辦了解到，與廣州其他保障房一樣，廣州的公租房建設(shè)項(xiàng)目也同時實(shí)施工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和保修回訪制度。工程分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)均建立了終身責(zé)任制，并在工程竣工交付使用時，在建筑首層明顯處設(shè)置工程質(zhì)量永久責(zé)任標(biāo)識牌，明確責(zé)任主體，接受社會監(jiān)督。保障房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由專項(xiàng)維修小組即時負(fù)責(zé)維修。
