以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年08月20日
星期三
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
“目前房價總成本中土地及稅費(fèi)至少占五成，基本上是‘價高者得’。現(xiàn)行的房地產(chǎn)業(yè)的土地出讓制度到了非改不可的時候，否則房價永遠(yuǎn)降不下來。” “房地產(chǎn)作為市場化商品，還兼?zhèn)渖鐣Ｕ瞎δ?。也是中國唯一占GDP10%以上的產(chǎn)業(yè)。對GDP和財部收入貢獻(xiàn)很大，同時也關(guān)系到金融安全?！?在政協(xié)第十一屆常委會第六次會議上，王健林常委分析了目前房地產(chǎn)業(yè)和重要性以及當(dāng)下存在的問題。 目前的房地產(chǎn)業(yè)信息不對稱，尚未建立準(zhǔn)確、權(quán)威信息渠道。國家各部門發(fā)布的官方數(shù)字不一致，房地產(chǎn)空置房沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在一定程度上給人民群眾造成房地產(chǎn)決策困難。 王健林解釋說，2009年第一季度房地產(chǎn)新開工、新購地面積大幅萎縮，房地產(chǎn)占固定投資的比例由多年來的25%下降為19%。新開工面積同比下降16%。雖然房地產(chǎn)銷售回暖，但基本上銷售的是存量房。 “房地產(chǎn)消費(fèi)信心及預(yù)期不正常，近期房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定，有媒體仍在宣傳房價會降，這些輿論導(dǎo)向非常不利于房地產(chǎn)穩(wěn)定和信心?！?/p> “要建準(zhǔn)確真實(shí)的房地產(chǎn)統(tǒng)計信息渠道，制定長期的房地產(chǎn)長期規(guī)劃，清理不合時宜政策?！蓖蹑I林建議說，取消土地增值稅和商品房面積“90/70”比例等過時政策，尤其是要改革現(xiàn)行的土地出讓制度。 王健林說，“信心比黃金更重要”，要穩(wěn)定房地產(chǎn)信心和預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)，從而推動中國經(jīng)濟(jì)。
|
