市場(chǎng)對(duì)資源配置發(fā)揮調(diào)節(jié)作用，是通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格來(lái)反映資源的稀缺性。在需求一定的情況下，資源稀缺程度高，價(jià)格就高；反之，則價(jià)格低。土地這種資源，對(duì)于特定的使用功能，稀缺性是不同的。具體看，土地的不同區(qū)位，價(jià)格應(yīng)該有所不同。這里還有需求差異的因素。需求不足，意味著稀缺程度低。從目前掌握的信息看，地票交易不分土地的區(qū)位，一定面積的土地，例如1畝，價(jià)格是相同的。地票價(jià)格就看不出資源的稀缺性。實(shí)際上，地票出售，就成了使用土地的“門檻”出售。土地的需求者在地票交易中支付了這個(gè)門檻費(fèi)用，必然在實(shí)際獲得地塊時(shí)考慮這個(gè)費(fèi)用，即他會(huì)把這個(gè)費(fèi)用算作總費(fèi)用的一部分。如果沒有這個(gè)門檻，他也會(huì)在實(shí)際的地塊交易中考慮總的費(fèi)用，核算沒有不同。所以，重慶這個(gè)做法，實(shí)際上把一次交易分拆成了兩次，增加了交易成本。（專題詳細(xì)內(nèi)容點(diǎn)擊進(jìn)入）
