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2025年08月22日
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昨日，通州運(yùn)河核心區(qū)正式開工，標(biāo)志著通州現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)將由此拉開帷幕。
據(jù)了解，本次率先啟動(dòng)建設(shè)的是規(guī)劃中的運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)，位于“一支塔影認(rèn)通州”的燃燈佛舍利塔四周，其西側(cè)結(jié)合遼塔和西海子公園規(guī)劃運(yùn)河碼頭游覽區(qū)，東側(cè)毗鄰大運(yùn)河規(guī)劃水上休閑娛樂區(qū)。建成后的運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)將與規(guī)劃的文化博覽區(qū)、商務(wù)酒店區(qū)共同構(gòu)成文化商務(wù)休閑區(qū)——潞港，五河交匯的開闊水面、綠蔭覆蓋的源水島、景觀秀美的三角洲，將共同塑造出潞港獨(dú)具特色的城市空間。
據(jù)介紹，通州現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)將建成北京世界城市的重要組成部分、首都新的增長(zhǎng)極，承載新產(chǎn)業(yè)、新功能以及疏解中心城功能的新城；建成面向京津冀第三增長(zhǎng)極的重要節(jié)點(diǎn)和樞紐型城市，京津冀城市群合作發(fā)展的布局中心；建成全球低碳發(fā)展的示范區(qū)和濱水宜居典范城市；建成面向國(guó)際的文化創(chuàng)意之都。同時(shí)提出，要匯集國(guó)際要素，打造國(guó)際醫(yī)療康體、國(guó)際傳媒聚集中心、國(guó)際活動(dòng)新的承載地、旅游休閑度假區(qū)和國(guó)家電子商務(wù)集聚區(qū)五個(gè)專業(yè)支撐點(diǎn)。
現(xiàn)代化國(guó)際新城定位給通州帶來千載難逢的發(fā)展機(jī)遇
去年底，北京市提出，要“集中力量、聚焦通州，借助國(guó)際國(guó)內(nèi)資源，盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國(guó)際新城”，把通州新城建設(shè)提上了前所未有的重要位置，給通州新城發(fā)展帶來了千載難逢的歷史機(jī)遇。從此，通州新城的發(fā)展納入到了北京建設(shè)世界城市的戰(zhàn)略部署中，成為世界城市的重要組成部分。通州的城市功能也由此擴(kuò)展延伸，不僅要疏解首都城市功能，還要承載北京作為世界城市的新增功能，要成為展示世界城市形象的窗口，輻射環(huán)渤海、面向全國(guó)乃至全世界的服務(wù)新城。相應(yīng)的，通州的建設(shè)理念也發(fā)生質(zhì)的飛躍，要成為落實(shí)“人文北京、科技北京、綠色北京”的示范區(qū)，體現(xiàn)最新城市規(guī)劃理念的樣板，傳承運(yùn)河文化的魅力水城。
世界一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)描繪出通州的美好藍(lán)圖
為了充分利用國(guó)際、國(guó)內(nèi)資源，高標(biāo)準(zhǔn)回執(zhí)現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)藍(lán)圖，3月初，“北京通州國(guó)際新城規(guī)劃論壇”邀請(qǐng)了30多名國(guó)內(nèi)外頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)大師，對(duì)新城規(guī)劃進(jìn)行論證和深化。目前的通州運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃運(yùn)用了國(guó)際最新城市設(shè)計(jì)理念，借鑒了世界主要城市建設(shè)成功案例。新規(guī)劃在空間布局上，圍繞運(yùn)河核心區(qū)五河交匯處，以北運(yùn)河、通惠河為水軸，以水鄉(xiāng)區(qū)、源頭島為區(qū)域景觀中心，以南、北商務(wù)區(qū)為城市產(chǎn)業(yè)承載地，形成了“兩軸-兩心-兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。同時(shí)，注重開發(fā)強(qiáng)度的疏密結(jié)合，在南、北商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)高層建筑群，在水鄉(xiāng)區(qū)設(shè)置低密度區(qū)，整體呈現(xiàn)出現(xiàn)代化超高組團(tuán)與傳統(tǒng)低密度建筑群落合理布局、錯(cuò)落分布的獨(dú)特景觀，展現(xiàn)出歷史與現(xiàn)代有機(jī)結(jié)合、經(jīng)典與時(shí)尚交相輝映的城市魅力，塑造出白天因商務(wù)而繁榮、夜晚因休閑娛樂而繁華的“不夜水城”形象。新規(guī)劃主要有三大特點(diǎn)：景觀環(huán)境突出親水生態(tài)。充分展現(xiàn)城市親水性，擴(kuò)大了燃燈塔周邊水鄉(xiāng)區(qū)面積；同時(shí)，通過道路下穿、濱河路移位和低密度布局等設(shè)計(jì)，使城市建筑獲得最大的親水空間。完成水系專項(xiàng)規(guī)劃，加強(qiáng)北運(yùn)河、通惠河等河流的水環(huán)境治理，改善水質(zhì)，營(yíng)造水清岸綠的優(yōu)美景觀。規(guī)劃理念突出低碳環(huán)保。首次編制了低碳城市指標(biāo)體系，應(yīng)用于市政設(shè)施、城市建筑等相關(guān)領(lǐng)域。在地面交通設(shè)計(jì)上，引入行人優(yōu)先理念，加密路網(wǎng)，縮窄道路，最大程度滿足行人、自行車和清潔燃料公交的需要，構(gòu)筑綠色交通網(wǎng)絡(luò)；在能源利用上，大量采用太陽能、燃?xì)饫錈犭娙?lián)供、水源熱泵等新型能源供應(yīng)方式；在建筑物設(shè)計(jì)上，廣泛使用綠色建材，采用屋頂綠化、節(jié)能設(shè)計(jì)等科技成果；在市政管理上，積極運(yùn)用水資源循環(huán)利用、雨水回收利用、垃圾真空管道收集、智能電網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，提升低碳科技在城市管理中的應(yīng)用水平。地下空間開發(fā)突出綜合利用。加強(qiáng)了地面-地下空間的一體化設(shè)計(jì)，將機(jī)動(dòng)車道、軌道線路、交通樞紐、停車場(chǎng)、配套服務(wù)設(shè)施等置于地下，形成通暢的地下走廊；采用城市管廊技術(shù)，綜合安排地下市政管網(wǎng)，將供電、供熱等市政管線整合于地下廊道之中。
運(yùn)河核心區(qū)開工建設(shè)成為現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)的一座重要里程碑
通州新城城區(qū)規(guī)劃總面積為155平方公里，其中，新城中心區(qū)為 48平方公里，規(guī)劃了運(yùn)河核心區(qū)、協(xié)同發(fā)展區(qū)、生活配套區(qū)和發(fā)展備用區(qū)，本次開工建設(shè)的就是運(yùn)河核心區(qū)。運(yùn)河核心區(qū)為運(yùn)河兩岸16平方公里，其中心地區(qū)為運(yùn)河源頭五河交匯處，這一區(qū)域集中了燃燈塔、大光樓等文物古跡，通燕高速、通順路等多條城市外聯(lián)主干道在此交匯，突出了新城外向型發(fā)展戰(zhàn)略，更好地體現(xiàn)了濱水生態(tài)特色和歷史文化內(nèi)涵。
為確保現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)高效推進(jìn)，通州區(qū)同步推進(jìn)了運(yùn)河核心區(qū)5個(gè)項(xiàng)目地塊的土地一級(jí)開發(fā)。4月8日啟動(dòng)搬遷簽約后，在一個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)，簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議10846戶，一次簽約率達(dá)到96%。在兩個(gè)多月時(shí)間里，完成了1.1萬多戶村、居民和250多家企事業(yè)單位的搬遷工作，騰退土地170公頃，在最短時(shí)間里實(shí)現(xiàn)了最快的搬遷，為加快現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)爭(zhēng)取了時(shí)間、開辟了空間。
目前，第一批重點(diǎn)推介的項(xiàng)目地塊有14個(gè)，包括集超星級(jí)酒店、高端商業(yè)、金融服務(wù)、城市綜合體為一體的大型商務(wù)功能區(qū)；集酒店、商務(wù)、餐飲、娛樂、公寓為一體的城市功能混合區(qū)；集展覽展示、拍賣交易、演出休閑于一體的特色博物區(qū)；集主題水景酒店、演藝娛樂、高端會(huì)所于一體的運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)；集國(guó)際會(huì)議展覽中心、城市博物館、藝術(shù)展覽館等為一體的綜合會(huì)展區(qū)；應(yīng)用新型環(huán)保、節(jié)能技術(shù)的生態(tài)居住示范區(qū)和高端水景公寓區(qū)等。其中8個(gè)地塊已經(jīng)完成招投標(biāo)工作，中標(biāo)的企業(yè)都是實(shí)力雄厚、具有國(guó)際影響力的大公司、大企業(yè)。香港富華集團(tuán)、華業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)競(jìng)得運(yùn)河核心區(qū)首批上市地塊，第一批建設(shè)項(xiàng)目已于昨日正式破土動(dòng)工。
本次運(yùn)河核心區(qū)建設(shè)的啟動(dòng)必將推動(dòng)通州現(xiàn)代化國(guó)際新城的崛起，成為展示北京世界城市的窗口，成為北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作的橋頭堡，運(yùn)河文明的傳承與再造將托起一座耀眼的京東魅力水城。
