國(guó)土資源部就《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》有關(guān)事項(xiàng)做出說(shuō)明
時(shí)間：2015-03-21 08:25:01
來(lái)源：城市化雜志
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》于3月1日起正式實(shí)施，針對(duì)近期對(duì)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)生的一些疑問(wèn)，3月6日，國(guó)土資源部在其網(wǎng)站上發(fā)布了對(duì)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明，并著重解答了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》有什么作用？為什么有“使用期限”？為什么沒(méi)有具體的不動(dòng)產(chǎn)類型？三個(gè)問(wèn)題。《說(shuō)明》表示，我國(guó)歷來(lái)有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)權(quán)利證書的傳統(tǒng)，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》就是新時(shí)期實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權(quán)利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。對(duì)于為何有“使用期限”，解答中說(shuō)明，設(shè)置“使用期限”能夠讓權(quán)利人清楚了解使用權(quán)的起止日期，便于保障轉(zhuǎn)讓、抵押等交易安全；也能方便權(quán)利人在權(quán)利到期時(shí)及時(shí)辦理續(xù)期，保障合法權(quán)利。同時(shí)由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的種類比較繁雜，統(tǒng)一登記后，需要將原來(lái)各類不動(dòng)產(chǎn)證書記載的內(nèi)容集成到一本證書上記載，考慮到證書的統(tǒng)一適用性，證書在內(nèi)容設(shè)置上規(guī)避了具體的不動(dòng)產(chǎn)類型名稱。
