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2025年08月21日
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南方日?qǐng)?bào)訊(記者/曲廣寧)深圳計(jì)劃未來五年建設(shè)68.2萬套住房，其中四成建保障性住房，六成為商品房，并且四成保障性住房當(dāng)中超過六成將建設(shè)人才安居住房，覆蓋范圍將擴(kuò)大到非戶籍深圳居民。
昨日，記者從深圳市規(guī)劃與國土資源委員會(huì)了解到，2010年深圳住房與城市發(fā)展論壇暨“十二五”住房建設(shè)規(guī)劃咨詢會(huì)今日在深圳舉行，目前已完成的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(2011-2015)》(即“十二五”住房建設(shè)規(guī)劃，下稱“十二五”規(guī)劃)草案中計(jì)劃大幅增加深圳未來建設(shè)的保障性住房比例，“十二五”規(guī)劃新建住房中保障性住房與商品住房的比例將由“十一五”規(guī)劃的2:8增加為4:6，這一草案將在今日舉行的論壇上進(jìn)行專家咨詢、研討，經(jīng)修訂后最終確定。
深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒介紹，“十二五”規(guī)劃和“十一五”相比，住房建設(shè)總量基本持平，但側(cè)重對(duì)住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，“十一五”保障性住房與商品住房比例是2:8，“十二五”期間這個(gè)比例將達(dá)到4:6。王鋒表示，目前已完成草案制訂的“十二五”規(guī)劃對(duì)“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行了深入的檢討，分析了“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的成效以及存在的問題；與“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃相比，“十二五”住房建設(shè)規(guī)劃的亮點(diǎn)體現(xiàn)在增加城市更新供應(yīng)住房建設(shè)用地的力度、加大公共住房供應(yīng)規(guī)模、實(shí)施人才安居工程、優(yōu)化住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。
此外，“十二五”規(guī)劃大量增加保障性住房將會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生平抑效果。王鋒表示，過去的五年深圳房價(jià)漲幅超過200%，波動(dòng)很大的一個(gè)原因就是市場(chǎng)過分依賴商品房供應(yīng)，未來的“十二五”公共住房總量將大幅提高，就可以保證普通居民的生活比較少地受商品房價(jià)格影響。深圳未來的目標(biāo)是希望可以像香港那樣，公共住房和商品住房達(dá)到1:1的比例。
