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2025年08月23日
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新華社電 當(dāng)前，二三線城市紛紛放松限購政策。隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)下行和樓市交易量的下滑，北上廣深等一線城市是否會放松限購成為人們關(guān)注的焦點。近日，關(guān)于北京將放開140平方米以上住宅限購的傳聞更是被炒得沸沸揚揚。那么，北京真的會放松限購么？
記者從北京市住建委了解到，放開140平方米以上住宅限購的傳聞屬市場謠言。就北京市場而言，短期內(nèi)取消限購的可能性不大，目前北京仍嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)人士表示，北京具有城市規(guī)模大、人口基數(shù)大、資源優(yōu)勢強、房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的特點，在稅收等調(diào)控長效機制建立之前，限購將作為北京的一項長期政策執(zhí)行下去。
對于千萬級人口的特大城市而言，由于資源承載能力有限，控制城市規(guī)模仍是北京在未來相當(dāng)長時間內(nèi)的一項重要任務(wù)。同時，相對其他城市而言，北京的地理區(qū)位、交通輻射、教育醫(yī)療等資源優(yōu)勢明顯，對房地產(chǎn)投資的吸引力非常大。
同樣是在本周，上海、深圳關(guān)于調(diào)整或取消限購政策的傳聞也陸續(xù)被官方辟謠。成交持續(xù)低迷是一線城市被傳放松限購的重要原因。數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手房住宅網(wǎng)簽量為8059套，同比下降22.6%，環(huán)比6月份上漲24.7%，是連續(xù)三個月下滑后的首次回升。業(yè)內(nèi)人士表示，7月北京二手房住宅網(wǎng)簽量雖然有所回升，但從歷史數(shù)據(jù)來看，8000套左右的月網(wǎng)簽量仍處低位。
受訪人士表示，盡管北京短期內(nèi)不會放松限購政策，但隨著市場發(fā)展和人口變化，為更好地滿足自住型和改善型住房需求，原來的一些制度細(xì)節(jié)有進一步改善的空間。
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金隅匯星苑遭遇112套退房
本報訊(記者 范輝)昨日，金隅旗下兩個自住房項目發(fā)布項目遞補選房公告，其中最早啟動選房的金隅匯星苑雖然地理位置絕佳，但在過去一個月遭遇了112戶家庭退房。
根據(jù)公告，金隅第二個自住房項目匯景苑第1號至7700號中簽家庭已于2014年8月4日完成選房，共選購房源1797套，其中二居室1200套，三居室597套。截至2014年8月7日，剩余房源 1503套，其中二居室1490套，三居室13套。對于剩余房源，第7701號至9900號中簽家庭按照搖號順序依次遞補選房。
金隅匯星苑項目昨日也發(fā)布了公告，第1號至2482號家庭已于2014年7月5日完成選房。截至2014年7月5日17：00，共計選房1879套，603戶棄選，剩余房源3套。
自2014年7月6日至今，有112戶已經(jīng)選房的家庭退房，因此截至2014年8月7日，金隅匯星苑剩余房源合計115套，其中一居室38套，二居室73套，三居室4套，根據(jù)規(guī)定，第2483號至第2882號共400戶中簽家庭將于8月14日參加遞補選房。
選房家庭應(yīng)按《金隅匯星苑遞補客戶到場時間表》中通知的選房開始時間提前10分鐘左右到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場或不作應(yīng)答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。
