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2025年08月19日
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北京市人大常委會(huì)將于本月審議《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》。根據(jù)該條例草案，北京將規(guī)定，配售型保障房實(shí)行封閉管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈(zèng)與、擅自調(diào)換或改變房屋用途；確需轉(zhuǎn)讓的，政府予以回購(gòu)或再配售。
北京市住建委主任楊斌介紹，在實(shí)際工作中，出售型保障房準(zhǔn)入條件嚴(yán)，可保障人群覆蓋面窄，投機(jī)牟利空間較大，容易引發(fā)社會(huì)分配不公問(wèn)題，同時(shí)，由于售價(jià)低，與建設(shè)成本倒掛問(wèn)題嚴(yán)重，政府投入大，保障家庭退出難，資源難以循環(huán)使用。
條例草案規(guī)定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租賃補(bǔ)貼，保障方式更加簡(jiǎn)潔、清晰、明確。對(duì)于配售型保障性住房，購(gòu)房家庭退出或者取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣住房保障行政管理部門(mén)報(bào)告，由產(chǎn)權(quán)人按照規(guī)定價(jià)格回購(gòu)。
