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2025年08月18日
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首創(chuàng)·悅都匯
地理位置：位于大興區(qū)孫村居住組團，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)
房源數(shù)量：544套
戶型面積：單套面積約為80平米-120平米
新京報訊 （記者馬力）作為北京第二個搖號的自住房項目，首創(chuàng)·悅都匯的544套自住房將在下周一公開搖號。
項目銷售均價為13000元/平米
首創(chuàng)·悅都匯項目位于大興區(qū)孫村居住組團，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)。地塊總建筑面積約11萬平方米，規(guī)劃自住型商品房建筑面積為5萬平米，單套面積約為80平米-120平米。其中兩居室約81平米，兩居半約88平米，三居室約123平米。自住商品房銷售均價13000元/平米。
該項目公開搖號的時間為7月7日下午2點30分，搖號地點在首創(chuàng)·新悅都售樓處（房山區(qū)長陽環(huán)島東1.5公里京良路南側(cè)；地鐵房山線籬笆房站北200米）。
搖取家庭數(shù)量增至房源4倍
搖號公告顯示，該項目最終確認申購家庭34889戶，通過購房資格審核的家庭共33921戶，其中，優(yōu)先家庭共27504戶。
鑒于優(yōu)先家庭數(shù)遠超過房源套數(shù)，此次搖號僅搖取優(yōu)先家庭，數(shù)量為房源的4倍，共2176戶。
記者注意到，在金隅匯星苑項目搖號時，搖取家庭的數(shù)量為房源的2倍，此次悅都匯則是4倍。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，按照自住房搖號的規(guī)定，搖取家庭的數(shù)量不低于房源的2倍，悅都匯項目的位置沒有匯星苑好，棄選率可能會高一些，所以入圍率設(shè)定得更高一些。
按此計算，該項目的入圍率約為13比1，最終的選中率則約為50比1。
■ 相關(guān)新聞
金隅匯星苑今起遞補選房
新京報訊 （記者馬力）從今日起到明日，北京首個公開搖號的自住房項目金隅匯星苑將進行遞補選房。由于已經(jīng)選房的家庭中有16戶提出退房申請，因此供遞補選房的房源增至365套。
從6月28日至6月30日，金隅匯星苑完成了前1882號中簽家庭的選房。首輪選房后，剩余房源349套。
昨日，開發(fā)商金隅嘉業(yè)發(fā)布公告稱，截至昨日17點，已完成認購的中簽家庭中有16戶提出退房申請，解除認購協(xié)議，放棄本項目的選房資格。
這16戶家庭所棄選房源包括：一居室7套、二居室7套、三居室2套。根據(jù)自住房的相關(guān)規(guī)定，這16套房源將作為剩余房源，納入備選組選房范圍。
因此，此次納入遞補選房的剩余房源共365套，其中一居室87套、二居室276套、三居室2套，面向備選組公開選房。今日，1883號至2182號的300位中簽家庭將現(xiàn)場選房，明天上午和下午也分別通知了150戶家庭現(xiàn)場選房。
