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人民網(wǎng)南寧6月24日電 （記者龐革平）南寧市創(chuàng)新機制，加快構(gòu)建住房保障供應(yīng)體系，目前已建成多層次保障供應(yīng)體系，成為廣西保障性住房建設(shè)及供應(yīng)量最大的城市。截止2013年底，南寧市保障性住房覆蓋率已達15.36%，累計建成各類保障性住房126831套。目前，在建項目有68209套，今年計劃繼續(xù)新開工建設(shè)16460套，預(yù)計十二五末，該市保障性住房覆蓋率將超過20%。
南寧是廣西最早開展保障性安居工程建設(shè)的城市。1994年開始建設(shè)經(jīng)濟適用住房，2003年起建設(shè)廉租住房，2008年開始建設(shè)限價普通商品房，2009年啟動危舊房改住房改造，2010年實施公共租賃住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造。在保障性住房建設(shè)過程中，南寧創(chuàng)新三大機制，收到了較好的成效。一是創(chuàng)新用地選址機制。該市按住房保障規(guī)劃及經(jīng)審核取得住房保障資格的中低收入家庭在各城區(qū)的分布狀況，并結(jié)合市政配套設(shè)施配套完善情況，進行合理選址，讓低收入家庭共享城市快速發(fā)展帶來的成果。比如在市中心、快環(huán)旁以及高檔樓盤聚集區(qū)鳳嶺新區(qū)均安排有保障性住房項目。二是創(chuàng)新保障性住房規(guī)劃設(shè)計機制。開展保障性住房項目設(shè)計方案征集及評選工作，邀請國內(nèi)外知名的設(shè)計師或機構(gòu)，提供符合本地實際需求的保障性住房的設(shè)計方案及理念，推動及完善該市保障性住房設(shè)計工作，充分體現(xiàn)保障性住房設(shè)計工作的“以人為本，按需建設(shè)”的理念。三創(chuàng)新融資籌資機制。該市較早利用國有公司搭建了住房保障融資平臺，以市場融資方式，向各金融機構(gòu)爭取住房保障資金支持，目前已獲得融資貸款約9億元。此外，該市還利用國家加大棚戶區(qū)改造的有利政策，采取將棚戶區(qū)改造與周邊配套市政道路捆綁成融資包，向國開行申請貸款支持，有效化解了南寧棚戶區(qū)改造及配套市政配套基礎(chǔ)資金缺口較大的難題。
目前，南寧正轉(zhuǎn)變工作方式，加緊編制十三五的住房保障規(guī)劃。南寧保障性住房建設(shè)將根據(jù)“建設(shè)轉(zhuǎn)模式、需求定供給、監(jiān)管保質(zhì)量”的建設(shè)思路，重點抓好棚戶區(qū)改造工作、兩房并軌建設(shè)工作、城鎮(zhèn)化帶來的新增保障房建設(shè)以及通過市場籌集建設(shè)保障性住房等工作，進一步擴大保障性住房覆蓋人群，力爭到十三五末期，全市保障性住房覆蓋率達到25%，加快實現(xiàn)中等偏低及低收入家庭 “住有所居” 的夢想。
