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2025年08月20日
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精裝公寓、拎包入住，老年大學、影劇院、游泳館一應俱全，管家24小時候命……近日，蘇州一家高端老年公寓正式對外亮相，入住價格不菲，一居室每套月租金最低9800元。而且，公寓只接受身體健康、生活能夠自理的老人。
對這樣的“天價”老年公寓，很多老人直言住不起。截至目前，只有3對老夫妻入住體驗，每對老夫妻預付了5萬定金。
高端高在哪
投資6億多，建得像星級酒店
昨天下午，蘇州工業園區方洲路上，揚子晚報記者找到了這個“高大上”的老年公寓。
走進大門，就發現這里很有高檔酒店的感覺——富麗堂皇的小洋樓，紅綠相間的花花草草，還有小型噴泉在大廳門前，往里走還有大片廣場，可供老人散步閑聊。
揚子晚報記者在整個公寓里轉了轉，發現沒有一個門檻，有高度過渡的地方都是緩斜坡設計，乘電梯上樓，發現電梯三面都有高度適宜的扶手，看起來符合老人的需求。跟其他養老院相比，該老年公寓的確更有居家的感覺。據公寓市場銷售部經理徐敏向記者透露，整個樂齡公寓目前已經投入了6個多億。
月租最低9800元，不含餐飲
公寓市場銷售部經理徐敏告訴揚子晚報記者，整個老年公寓共320套精裝房，全是高層，每個樓層四戶兩電梯，共有一居室、二居室、三居室3種戶型，其中一居室戶型達228套，可滿足600名老人的養老居住需求，2014年首期計劃向市場推出100套。
一居室每月租金9800元，兩居室每月1.4萬，三居室每月1.9萬，而且餐飲和水電煤需要另算。對于長期入住會員，每人需提供30萬元醫療保證金，而這筆保證金就是專門用來處理老年人生病住院等突發狀況。另外，該公寓只接受身體健康、生活能夠自理的老人。老人在簽合同入住前，必須先提供身體體檢健康報告。
有地暖影院泳池，還有會所
每月萬把塊的租金，能換來什么樣的養老服務？徐敏表示，這320套精裝公寓，每間外帶家電、家具，中央空調和地暖，可以拎包入住。在衛生間，馬桶和淋浴房，分別裝有把手和凳子。客廳、臥室等墻壁上，均安裝有應急按鈕，全天候連通小區管家，老年人遇到身體不適等緊急情況，即可按下按鈕求助。
徐敏還表示，老年公寓不僅有老年大學、影劇院、圖書館、電腦室，還配有6000平方米的超大會所、醫療站、游泳館、球場等，開設園藝、繪畫、歌唱等興趣班，定期組織比賽?！拔覀儏⒖剂藝庖恍└叨损B老莊園，強調社區文化娛樂設施的建設，讓老人參與各類培訓班，讓他們更有家的感覺?！?/p>
各方觀點
老人：想圖個照料，憑啥吃飯還要錢
天價老年公寓到底有沒有市場，不少前來參觀的老人直搖頭。
市民郝奶奶說，“我現在退休工資兩千塊，這里光房租就9800元一個月，不包括藥錢也就算了，還不包括水電煤和飯錢，30萬存起來或者拿出來投資，利息也不少，可以拿利息去享受其他更多的服務?！?/p>
正在參觀的陳老先生認為，公寓方給老人們設計的方案非常不合理。水電煤和餐飲，這些他們老年人日常生活的“必需品”都不包括在房租里。“我們年紀也大了，住進老年公寓就是圖個照料，結果還是要自己做飯洗衣服，不想自己做，就得另花錢。而泳池、舞房這些，我們大多數老人都用不上的設施，反而是免費的?！?/p>
市民李先生在接受揚子晚報記者采訪時就表示，游泳池這些東西，他們七八十歲的老人一般也是根本用不上的，“什么樣的條件過什么樣的日子，我們來參觀也只是開開眼界的，早知道這么豪華就不來了。”
已有3對老夫妻入住，都“不差錢”
記者了解到，這家老年公寓目前還在體驗階段，試住價格為每天400元，不用繳納保證金。
目前，已經有3對老夫妻入住體驗。徐敏表示，由于合同涉及的內容很多，還要提供健康證明，所以這3對老夫妻將會在這個月簽訂正式合約。
入住者馬先生夫婦都已經80來歲，退休工資加起來14000元。馬老先生說，“我母親在虎丘的老年公寓住了好多年。我們子女雖然孝順，但我們都有我們的生活習慣，還是分開住比較好?！?/p>
馬老先生告訴記者，在母親還健在的時候，他就想今后自己也要住老年公寓，可惜那時候蘇州沒有好的老年公寓。從2005年開始，他們就開始存錢做準備，有錢也不裝修家里的老房子。所以，這次看到這個比較合適的老年公寓，就很快地做了決定?！拔覀兊淖优紝@里很滿意，這里的醫療、護理都很專業，他們都很放心。”
公寓銷售：畢竟我們要追求利益
對于部分老人的“抗拒心理”，徐敏表示早有心理準備，相信這種新型的養老方式會慢慢被人們接受，“上海也有類似的公寓，8年后入住率為70%。”
蘇州工業園區新城花園社工王小姐表示，新城花園人口大概有300多個老人，占小區人口的10%左右，很多子女都不在身邊，照顧都不方便，老人們也比較寂寞，確實是個問題。但是像這樣高檔的小區，很多老人是沒有條件住進去的?！拔覀兏Ｍ苡懈悠矫褚稽c，但醫療設施都比較齊全的老年公寓?！?/p>
徐敏告訴揚子晚報記者，其實這種類型的老年公寓也是他們的首次嘗試，他們公司也會承擔一部分社會責任。另外，現在社會的老齡化也越來越快，老年人越來越多，養老不僅是個問題，也是商機。作為商家來說，在商言商，他們畢竟還是要追求利益的?！拔覀冡槍Φ娜巳海褪墙洕容^寬裕，更看重精神文化生活的老人?！?
