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2025年08月18日
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據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，2012年，畫家朱維民的一條微博將山西省陽(yáng)泉市平定縣推到了聚光燈下，他爆料稱該市的一個(gè)開(kāi)發(fā)商虧損上億元被抓捕，官員退還贓款近億元。隨即平定政府否認(rèn)這條微博的真實(shí)性。但這家開(kāi)發(fā)商名字及破產(chǎn)始末也被同時(shí)披露。
開(kāi)發(fā)商是陽(yáng)泉森宇房地產(chǎn)有限公司，董事長(zhǎng)李香蓮以涉嫌非法吸收公眾存款罪被捕，留下了占地500畝左右的爛尾樓和上千期盼新房的買房人。風(fēng)波之后，其他公司介入投資，從去年年底開(kāi)始，樓盤終于進(jìn)入了交房階段。
不過(guò)，收房時(shí)部分購(gòu)房者又遇到了新問(wèn)題。有購(gòu)房者反映，當(dāng)初買房時(shí)，曾花5000塊錢從中介手里買了一張1萬(wàn)塊錢的代金券，還寫進(jìn)了購(gòu)房協(xié)議，現(xiàn)在代金券變成了廢紙，要補(bǔ)交這筆費(fèi)用，才能收房。買來(lái)的代金券最終不作數(shù)，背后有哪些隱情？
李先生2011年7月份買了森宇公司開(kāi)發(fā)的房子，樓盤叫坐標(biāo)城，在陽(yáng)泉市和平定縣交界處。協(xié)議規(guī)定2012年交房，但經(jīng)歷了森宇公司的風(fēng)波，房子直到最近才有消息。
李先生：她就說(shuō)你們可以過(guò)來(lái)收鑰匙了。然后我一過(guò)去他們就要我補(bǔ)差價(jià)。但是我一過(guò)去，他們說(shuō)兩會(huì)基金不算。
李先生說(shuō)，所謂“兩會(huì)基金”是指森宇公司曾在平定縣2011年的兩會(huì)上免費(fèi)發(fā)放購(gòu)房代金券，一張一萬(wàn)元，主要發(fā)給參會(huì)的代表、委員。隨后，市場(chǎng)上就掀起了倒賣購(gòu)房券的風(fēng)潮。
記者：那您這個(gè)兩會(huì)基金是從哪里買的？
李：從私人手上。比如說(shuō)在廣場(chǎng)上他看到你來(lái)看房要買房，就會(huì)過(guò)來(lái)說(shuō)“我有這個(gè)券，你要不要，賣給你”。
記者：那您買的是多少錢？
李：5000。
中介告訴李先生，李先生買到的購(gòu)房代金券是一位村支書在兩會(huì)上領(lǐng)來(lái)的。購(gòu)房合同也明明白白地寫著，房款減去了1萬(wàn)元兩會(huì)基金。
一位王姓購(gòu)房人曾是森宇公司下屬公司的員工，他告訴記者，要抵現(xiàn)金，兩會(huì)購(gòu)房券上不僅要有兩會(huì)代表或委員的簽字，還要有森宇公司的人簽字認(rèn)可，才能生效。
購(gòu)房人：那上面都有當(dāng)事人、參會(huì)者、代表人員什么的簽字了。比如說(shuō)，張三了，他是政協(xié)委員，他必須有公司的人認(rèn)可他是代表才可以。所以至少兩個(gè)人簽字。
負(fù)責(zé)統(tǒng)籌森宇坐標(biāo)城交房的部門自稱托管部，托管部政策咨詢辦公室的工作人員自稱是政府工作人員，問(wèn)及代金券，工作人員直接回復(fù)，找森宇公司。
森宇公司財(cái)務(wù)辦公室工作人員說(shuō)，據(jù)她了解，公司曾送代金券給“領(lǐng)導(dǎo)們”，又有些中間人倒賣。但現(xiàn)在所有材料已被公安機(jī)關(guān)查封，代金券已要不回來(lái)。
工作人員：比如他現(xiàn)在借給你吧，他也是從這個(gè)人那個(gè)人那兒拿來(lái)的，他也許從中稍微掙點(diǎn)兒差價(jià)，但是那個(gè)券不是他們的。其實(shí)那個(gè)券大部分都是領(lǐng)導(dǎo)們給領(lǐng)導(dǎo)們的。
購(gòu)房者李先生認(rèn)為，有些領(lǐng)導(dǎo)干部可能通過(guò)代金券獲利，涉嫌違法違紀(jì)。
李1：政協(xié)委員、村干部都賺了錢，公司也得到了廣告，然后現(xiàn)在官員拿著錢，（公司）把這個(gè)錢補(bǔ)在老百姓身上。
記者以購(gòu)房人的身份，向平定縣紀(jì)委反映了有關(guān)購(gòu)房代金券的情況，紀(jì)委工作人員答復(fù)，有關(guān)森宇的問(wèn)題一律不管。
紀(jì)委：你如果反映森宇的問(wèn)題，你只能向政府反映。由于政府出面來(lái)解決，向我們這反映不涉及。
記者：那他們賣這些券不違紀(jì)嗎？
紀(jì)委：不是。你有什么事兒，關(guān)于森宇的事情，有什么時(shí)候都去信訪局去反映。平定縣信訪局。
平定縣信訪局工作人員答復(fù)，有關(guān)森宇的問(wèn)題，都找托管部。
除了2000塊到5000塊買的代金券成了廢紙，購(gòu)房者還有難題。比如要收房時(shí)，告訴購(gòu)房者，房款交的不夠，得補(bǔ)齊差價(jià)，補(bǔ)交房錢想用商業(yè)貸款或公積金貸款，干脆都行不通。到底有沒(méi)有公職人員通過(guò)森宇贈(zèng)送的兩會(huì)基金券獲利？購(gòu)房者目前遇到的難題又如何解決？中國(guó)之聲將持續(xù)關(guān)注。
