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2025年08月19日
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11月24日，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合召開堅決遏制違法建設、銷售小產(chǎn)權房問題視頻會議，部署小產(chǎn)權房整治工作，“對在建、在售的堅決叫停，并依法查處”。11月22日，兩部委還聯(lián)合下發(fā)《關于堅決遏制違法建設、銷售小產(chǎn)權房的緊急通知》。這是官方又一次明確強調(diào)小產(chǎn)權房不存在“轉正”的可能性。
在這次視頻會議上，國土部副部長徐德明說，小產(chǎn)權房在建、在售勢頭依然不減，而且最近還有強力反彈的勢頭。他分析認為，這源于很多人對三中全會的有關規(guī)定并沒有正確解讀。徐德明說，《決定》提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，但具體的集體經(jīng)營建設用地的入市，必須以嚴格用途管制符合用地規(guī)范為前提，“這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，決不能違背，更不可逾越。”而小產(chǎn)權房恰恰無視法律，逾越紅線。
目前北京等部分地區(qū)已著手開展“小產(chǎn)權房”清理工作，向社會公布了違法項目名單，對頂風建設實施拆除。住建部副部長齊驥說，“小產(chǎn)權房”違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法，破壞房地產(chǎn)市場秩序。要把堅決遏制違法建設和銷售‘小產(chǎn)權房’作為當前十分重要的工作，積極查處，不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價。”
