土地流轉(zhuǎn)信托“第一單”花落安徽宿州
時間：2013-11-18 13:22:22
來源：城市化雜志
說起安徽省鳳陽縣小崗村，立即讓人想起“家庭聯(lián)查承包責任制”，35年前，中國農(nóng)村改革從這里開始并成為了重要標志。時隔35年后，安徽又一次成為農(nóng)村經(jīng)濟改革的突破口，“土地流轉(zhuǎn)信托計劃”第一單花落中信信托，試點地點就在安徽省宿州市。
中信信托項目負責人王科介紹，通過土地的重新歸集，將零散的農(nóng)用地轉(zhuǎn)移集中到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植企業(yè)手中，比如專業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司、家庭農(nóng)場或種糧大戶，通過集約化經(jīng)營形成規(guī)模效益；再通過信托產(chǎn)品的設計，合理地將集約經(jīng)營提升的地租收入在農(nóng)戶、土地整理者之間分配。這個信托計劃最重要的一點是保持土地性質(zhì)不變。
在社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國翔看來，安徽宿州的試點頗具現(xiàn)實意義。他說，至少現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)，是盤活農(nóng)村的生產(chǎn)要素，優(yōu)化配置農(nóng)村土地資源的一個必要的過程，現(xiàn)在出現(xiàn)土地信托和土地托管的方式，把土地集中起來，通過托管中心，然后再去市場里面找會經(jīng)營善管理能夠發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的，這樣更符合實惠分工，以及保護農(nóng)民權(quán)益這樣一種方式。
