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2025年08月17日
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廣州市政府5日下午通報(bào)越秀區(qū)詩(shī)書(shū)路民國(guó)建筑深夜被強(qiáng)拆事件處理結(jié)果：責(zé)令開(kāi)發(fā)商翠樺公司復(fù)建被拆毀的民國(guó)建筑，并交由司法機(jī)關(guān)進(jìn)一步調(diào)查、處理，市國(guó)土房管部門也將予以處罰。
6月11日凌晨，位于廣州市越秀區(qū)詩(shī)書(shū)路的1棟民國(guó)時(shí)期歷史建筑(門牌號(hào)為詩(shī)書(shū)路69、69-1、71號(hào))，被開(kāi)發(fā)商用鉤機(jī)鏟平。該幢民國(guó)建筑為兩層半磚混結(jié)構(gòu)的近代獨(dú)立住宅，建筑面積582.64平方米。據(jù)專家論證，粵劇名家“萬(wàn)能泰斗”薛覺(jué)先先生曾在此居住，該幢建筑具有一定的歷史文化價(jià)值。
據(jù)了解，被拆民國(guó)建筑所在地塊于1996年由某公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，后因企業(yè)自身原因爛尾，2007年7月廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司經(jīng)法院公開(kāi)拍賣取得該地塊使用權(quán)。2012年8月翠樺公司拆遷許可證過(guò)期、申請(qǐng)延期，市國(guó)土房管局作出退案通知。市規(guī)劃局也表示，該公司尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
經(jīng)查，該幢被拆建筑房屋產(chǎn)權(quán)人為5人，其中1人占4/8產(chǎn)權(quán)，其余四人各占1/8產(chǎn)權(quán)。翠樺公司與擁有1/8產(chǎn)權(quán)的1個(gè)業(yè)主簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，與其余業(yè)主(擁有7/8產(chǎn)權(quán))并未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
通報(bào)稱，詩(shī)書(shū)路民國(guó)建筑被拆除是一宗情節(jié)惡劣的違法事件，應(yīng)依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理。翠樺公司違法事實(shí)包括：在沒(méi)有與被拆建筑7/8產(chǎn)權(quán)業(yè)主簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)那疤嵯聦?shí)施強(qiáng)行拆除，侵犯了業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，涉嫌故意損毀公私財(cái)物；拆遷許可證過(guò)期失效且未獲延期情況下強(qiáng)拆，屬于違法拆遷。
根據(jù)處理意見(jiàn)，將移交司法機(jī)關(guān)對(duì)翠樺公司進(jìn)行調(diào)查取證、依法處理；市國(guó)土房管理部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)該公司予以處罰，同時(shí)，由房屋所有權(quán)人提請(qǐng)民事訴訟向該公司追討損失；由翠樺公司復(fù)建被拆毀的民國(guó)建筑，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；市建設(shè)主管部門對(duì)翠樺公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)依法進(jìn)行處理；責(zé)令翠樺公司作出書(shū)面檢討。
