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房地產(chǎn)式“城鎮(zhèn)化”不可取
時(shí)間:2013-06-06 14:28:27  來(lái)源:國(guó)際金融報(bào)   作者:趙怡雯 

    2013年,“新型城鎮(zhèn)化”成為各行各業(yè)頗為關(guān)注的話(huà)題。新型城鎮(zhèn)化究竟“新”在哪?又該如何推動(dòng)?日前,在復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院產(chǎn)經(jīng)系十周年慶祝報(bào)告會(huì)上,復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)系主任芮明杰教授表示,“新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是與新型工業(yè)化相呼應(yīng),不光是硬件設(shè)施,更重要的是軟件建設(shè),是人的素質(zhì)、道德、責(zé)任、誠(chéng)信的建設(shè),是人的現(xiàn)代化建設(shè)。”

    “城鎮(zhèn)化是隨著工業(yè)化的進(jìn)程而發(fā)展,所以如果我們一味追求城鎮(zhèn)化率,很可能導(dǎo)致房地產(chǎn)的過(guò)快增長(zhǎng),對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展并沒(méi)有好處?!避敲鹘鼙硎尽?/p>

    芮明杰指出,目前中國(guó)的工業(yè)化面臨兩方面問(wèn)題:一是環(huán)境的急劇惡化,另一個(gè)是能源的急劇下降。

    我們所追求的新型工業(yè)化是怎樣的?芮明杰解釋稱(chēng),“綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能只是表象,如果工業(yè)化是生產(chǎn)方式的滲透轉(zhuǎn)移過(guò)程,那么新型工業(yè)化應(yīng)該是全新的生產(chǎn)方式、組織方式和交流方式,將慢慢成為社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)方式。”

    所謂城鎮(zhèn)化是城市化的一種方式,城市化的過(guò)程是以中小城鎮(zhèn)發(fā)展為主體。城市化是工業(yè)化的伴生物,也是工業(yè)化的結(jié)果。

    那么,新型城鎮(zhèn)化的“新”在哪里?芮明杰表示,“新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是與新型工業(yè)化相呼應(yīng),不光是硬件設(shè)施,更重要的是軟件建設(shè),是人的素質(zhì)、道德、責(zé)任、誠(chéng)信的建設(shè),是人的現(xiàn)代化建設(shè)。”

    然而,目前全國(guó)所推行的城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)打了一劑強(qiáng)心針。對(duì)此,芮明杰表示,“如果農(nóng)民沒(méi)有消費(fèi)能力,增加的社會(huì)成本還是由政府買(mǎi)單。所以我不認(rèn)為啟動(dòng)房地產(chǎn)式的‘城鎮(zhèn)化’是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的良方。最根本的是對(duì)現(xiàn)有制度的改變。”

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