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2025年08月19日
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將于５月１日起正式實施的《海南經濟特區海岸帶保護與開發管理規定》要求，面臨海岸的建筑物的規劃建設應嚴格控制高層建筑，嚴控海岸帶開發強度。
海南省海洋與漁業廳有關負責人表示，近年來，海南沿海經濟發展較快，但是海岸開發與保護的矛盾日益突出，特別是沿海房地產大面積開發造成海岸線資源破壞，因此立法規范海岸帶開發行為非常迫切。
這位負責人說，海岸高層建筑林立破壞景致，海岸侵蝕也對建筑物構成威脅。為防止出現“一樓障目，不見大海”的情況，《規定》要求面臨海岸建筑物的規劃建設應當遵循低建筑容積率、低建筑密度、高綠化率的原則。除此之外還特別規定要嚴格控制臨海高層建筑。
《規定》還明確要求，沿海區域自平均大潮高潮線起向陸地延伸最少２００米范圍內、特殊岸段１００米范圍內，不得新建、擴建、改建建筑物，具體界線由海南省人民政府確定；因重大建設項目需要新建、擴建、改建建筑物的，應當報海南省政府審批。
