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2025年08月18日
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一年前，朱某和傅某簽訂了一份股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，表示朱某將把自己擁有的分屬兩家公司的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給傅某。而傅某卻在僅支付部分轉(zhuǎn)讓款后，拒絕支付剩余款項(xiàng)。朱某據(jù)此將傅某訴至法院，要求對(duì)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
法院審理后認(rèn)為，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，合伙企業(yè)的合伙人之間也可以轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額，股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，法院判決支持原告訴求，判令傅某支付朱某逾280萬(wàn)元。
然而，案件進(jìn)入執(zhí)行階段后法官發(fā)現(xiàn)，傅某在財(cái)務(wù)上出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，遂將其名下辦公用房查封。
據(jù)了解，該套房屋位于寧波市江東區(qū)朝暉路416弄262號(hào)，屬中興路與江南路交叉路口，所在地段為江東區(qū)中心城區(qū)，毗鄰寧波市行政中心、高新科技園區(qū)，地理位置較好，附近又有體育館、家樂(lè)福購(gòu)物超市、數(shù)家銀行、醫(yī)院、美食街及大型娛樂(lè)場(chǎng)所等配套設(shè)施，周邊有多條公交車線路，生活便利，交通便捷。
房屋朝南，建筑面積82.30平方米(其中公用共有部位占29.38平方米)，土地使用權(quán)面積3.17平方米，設(shè)計(jì)用途為辦公，不限購(gòu)。房屋已進(jìn)行了辦公裝修，地面為復(fù)合地板，墻面為墻紙飾面，頂棚石膏板吊頂，另配有隱蔽式玻璃柜一組和敞開(kāi)式壁柜一組。
此前，北侖法院已在淘寶網(wǎng)司法拍賣頻道上線5件拍品，均為車輛，成為目前浙江全省上線拍品最多的法院。在總結(jié)以往拍賣活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，結(jié)合此次拍品為房屋的特殊性，北侖法院首次在拍賣公告中引入“委托代理”概念，“如果參與競(jìng)買(mǎi)的法人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，確需競(jìng)買(mǎi)的，可以委托代理人、并以代理人的個(gè)人賬戶代為競(jìng)買(mǎi)”。
那么，如果企業(yè)委托了具備完全民事行為能力的自然人參與競(jìng)買(mǎi)，如何證明這一競(jìng)買(mǎi)行為究竟屬于該自然人的職務(wù)行為還是個(gè)人行為呢？法院在公告中明確指出，法人委托代理人代為競(jìng)買(mǎi)的，必須在競(jìng)買(mǎi)前向法院遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人及代理人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)，予以備案，辦理交付手續(xù)時(shí)，法定代表人與委托代理人均需攜帶上述材料原件到場(chǎng)辦理；如委托手續(xù)不全、法定代表人未到場(chǎng)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。
此外，由于此件拍品的保證金高達(dá)人民幣8萬(wàn)元，法官特意提醒廣大有意參與活動(dòng)的競(jìng)拍人，部分銀行的網(wǎng)上銀行規(guī)定了單筆限額和每日限額，部分銀行的每日限額僅5萬(wàn)元，確需參與競(jìng)拍的競(jìng)拍人最好提前了解自己使用的網(wǎng)銀限額，以免在支付保證金和尾款時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題影響競(jìng)拍。
據(jù)悉，該件拍品將于12月3日上午10點(diǎn)正式開(kāi)拍，競(jìng)拍將持續(xù)24小時(shí)且依然設(shè)置了延時(shí)出價(jià)功能，此次競(jìng)拍的起拍價(jià)為644000元。(完)
