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2025年08月18日
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本報(bào)長(zhǎng)沙訊 汨羅六位農(nóng)民用自家門(mén)前一塊地建了一個(gè)游泳館，如今，運(yùn)營(yíng)未滿(mǎn)一年的游泳館將被拆除。對(duì)此，該市國(guó)土資源局稱(chēng)：這塊地屬于農(nóng)業(yè)用地，不能用作其他用途，而且游泳館也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，屬于違章建筑。
2010年，家住汨羅市汨新社區(qū)的謝其祥聯(lián)合同組的其它五個(gè)鄰居，利用家門(mén)前連成一片的一塊地建成了占地近1800平方米的游泳館，有兩個(gè)大池，還有供給兒童的水上游樂(lè)設(shè)施。周?chē)木用駥?duì)這個(gè)游泳池稱(chēng)贊有加，稱(chēng)家里的孩子喜歡來(lái)這里游泳。
幾天前，謝其祥接到了一份通知書(shū)稱(chēng)，這個(gè)游泳館屬于違章建筑，不日將會(huì)被拆除。不過(guò)，這已經(jīng)不是謝其祥第一次收到拆除通知了。還在建設(shè)期間，他就接到了有關(guān)部門(mén)發(fā)放的停工通知書(shū)，稱(chēng)項(xiàng)目沒(méi)有報(bào)批，屬于違章建筑。謝其祥說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們就去找了國(guó)土局、規(guī)劃辦等部門(mén)。停工了幾天，將審批報(bào)告交上去之后，他們又開(kāi)始動(dòng)工建。但是，游泳館投入使用后，批文仍沒(méi)有下來(lái)。
謝其祥說(shuō)，自己和周?chē)囊恍┼従佣际菍儆谑У剞r(nóng)民，城市建設(shè)加快，他們以前的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)用地。為了補(bǔ)償他們，組上特意將其中一塊地分給他們幾個(gè)農(nóng)民。“當(dāng)時(shí)就是作為宅基地分給我們的，給我們建房子的。”謝其祥說(shuō)，“既然是這樣，那我想要改變宅基地的用途，為什么政府部門(mén)不批準(zhǔn)？”
對(duì)此，汨羅市國(guó)土資源局局長(zhǎng)葉光輝表示，建游泳館的土地上之前沒(méi)有任何建筑，是集體土地，屬于農(nóng)業(yè)用地，謝其祥等人的做法屬于非法侵占農(nóng)用地。游泳館沒(méi)有建成之前，國(guó)土局就開(kāi)始制止，規(guī)劃辦也曾去制止過(guò)。
湖南睿邦律師事務(wù)所劉明律師稱(chēng)，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。擅自變更農(nóng)業(yè)用地的用途，違反了《土地管理法》的規(guī)定。
今日，汨羅市政府有關(guān)部門(mén)即將就游泳館的去留召開(kāi)一個(gè)聽(tīng)證會(huì)，謝其祥說(shuō)，他已經(jīng)準(zhǔn)備好了材料。“希望可以打動(dòng)參加會(huì)議的部門(mén)，讓我們的游泳館留下來(lái)。”
