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2025年08月18日
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本次拍賣會(huì)是近一個(gè)多月來的唯一一次，出讓地塊主要以遠(yuǎn)城區(qū)土地為主，大部分是商業(yè)用地。從上午十點(diǎn)拍賣開始到結(jié)束，不到６０分鐘，沒有一宗地塊出現(xiàn)競價(jià)。掛牌的２１宗地中有３宗流拍，其余１８宗全部底價(jià)成交，樓面地價(jià)最高僅４１００元／平方米，最低為３３０元／平方米。
但是，本次土拍并不缺少房產(chǎn)大腕的身影。德成控股集團(tuán)以３．６億元一舉奪得武昌區(qū)一商住地塊。佳兆業(yè)集團(tuán)繼去年５月在武漢高調(diào)拿地后，再次以２．６６億元拍得一塊６．４公頃土地。武漢ＴＣＬ則以４億元拿下一純住宅地塊，這也是ＴＣＬ在武漢首次拿住宅用地。
新浪樂居研究員張漢邦認(rèn)為，目前，房地產(chǎn)企業(yè)的整體負(fù)債率仍有些偏高，用于拿地的資金仍不夠充裕，對市場的預(yù)期也趨于穩(wěn)定，這都制約著開發(fā)商的拿地?zé)崆椤Ｋf，“土地市場正趨向理性，不計(jì)成本拿地的現(xiàn)象不再多見，重現(xiàn)類似２００９年、２０１０年的火爆的可能性很小”。（完）
