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2025年08月18日
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上海目前執(zhí)行的限購令明確，對(duì)于不能提供2年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。這意味著，外地居民要取得在滬購房資格，需提供2年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅繳納證明或社保（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。但此規(guī)定存在可以補(bǔ)繳的漏洞，因此被一些機(jī)構(gòu)頻頻使用。隨著近期個(gè)人社保繳納情況的聯(lián)網(wǎng)，這一“擦邊球”無處遁形。
樓市限購令有變通手段，幾乎是業(yè)內(nèi)公開的秘密，在上海“一次性”補(bǔ)交一年個(gè)人所得稅就是限購令大門的“門縫”。據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，有五成外地購房者是通過補(bǔ)交個(gè)人所得稅買房的。非滬籍人士采取“一次性”補(bǔ)交一年個(gè)人所得稅的做法，一度得到房地產(chǎn)交易中心的“默認(rèn)”。
