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    日前，住建部政策研究中心主任秦虹稱，當(dāng)下的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)，企業(yè)、城市結(jié)構(gòu)性差異特別大，我們也不要沒有理由對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過于樂觀，也沒有對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)過于悲觀，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)沒有理由過于悲觀。而且，在目前投資渠道有限，持續(xù)負(fù)利率的環(huán)境下，房地產(chǎn)仍然是民間投資高度關(guān)注的領(lǐng)域。

　　速評(píng)：應(yīng)該說，調(diào)控政策非常清楚地反映了政府的意圖，所謂調(diào)控不動(dòng)搖，主要是控制投資性需求不動(dòng)搖，但是市場(chǎng)滿足剛性需求、滿足自住性需求，加大普通商品房的供應(yīng)，這個(gè)目標(biāo)還是很清晰的，調(diào)控市場(chǎng)的目的不是要扼殺市場(chǎng)，而是促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　但是，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，起到基礎(chǔ)性作用的應(yīng)該仍然是市場(chǎng)，而不是限購等調(diào)控政策，那么，在房地產(chǎn)仍然是民間投資重點(diǎn)領(lǐng)域的情況下，需要解決的不該是“堵”民資的問題，而該是讓民間資本這股洪流用得其所，而不是炒啥啥漲。