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2025年08月18日
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11月5日，恒大地產(chǎn)(3333)正式在香港聯(lián)交所主板上市。開(kāi)盤(pán)報(bào)4港元，較3.5港元招股價(jià)高出14.29%。此后股價(jià)一路上揚(yáng)至4.2港元，高出招股價(jià)20%。下午繼續(xù)走高，最高摸至4.8港元，高出招股價(jià)37.1%。截至下午收盤(pán)，恒大收于4.7港元，漲幅達(dá)34.29%，全天成交近50億港元，交投非常活躍，位居十大活躍港股第一名。
按總股本150億股計(jì)算，收盤(pán)價(jià)4.7港元，總市值為705億港元，超過(guò)碧桂園，成為內(nèi)地目前在港上市民營(yíng)地產(chǎn)股中市值最大的一只。在恒大地產(chǎn)之前，今年已經(jīng)有多只內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)登陸香港股市，其中包括恒盛地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)等公司。與這些公司相比，擁有5100萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備、1700萬(wàn)平方米在建面積的恒大地產(chǎn)在規(guī)模上的優(yōu)勢(shì)明顯。
隨著恒大地產(chǎn)成功上市，該公司董事局主席許家印憑借所持有的約102億股股份，以高達(dá)479.4億港元的最新市值，超越比亞迪王傳福(350億，2009年胡潤(rùn)榜數(shù)據(jù))，榮登內(nèi)地新首富。
據(jù)了解，以3.5港元每股的適中價(jià)格發(fā)行股份，僅僅是吸引投資者“熱捧”恒大地產(chǎn)的原因之一。讓香港投資者看好的，還有恒大地產(chǎn)的“迪士尼”概念。據(jù)許家印介紹，恒大地產(chǎn)在江蘇啟東的項(xiàng)目與上海迪士尼樂(lè)園意向用地之間，僅相隔一座大橋，近一小時(shí)的車(chē)程。而恒大地產(chǎn)也有意借迪士尼樂(lè)園落戶上海的東風(fēng)，將它開(kāi)發(fā)、建設(shè)成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)旅游度假村，該項(xiàng)目最早將于明年上市。
據(jù)悉，恒大在招股時(shí)就受到了投資者的追捧。昨日，包括美林證券、高盛、中銀國(guó)際、JP摩根、野村證券、中國(guó)人壽等多家投行及券商的負(fù)責(zé)人都參加了恒大的上市開(kāi)幕儀式。恒大基礎(chǔ)投資者之一新世界發(fā)展有限公司主席鄭家純也參加了恒大上市儀式。
