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2025年08月21日
星期四
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國(guó)慶長(zhǎng)假，趙小姐一家人哪兒都沒(méi)去，駐留深圳看房交會(huì)，琢磨著看有沒(méi)有機(jī)會(huì)換個(gè)大點(diǎn)的套房。雖然之前從中介處對(duì)如今的高價(jià)房市有了大概的了解，但作為重頭戲的深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì)還是讓趙小姐心存最后的希望?！拔沂?號(hào)去房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的，1號(hào)在家看閱兵，估計(jì)大家都是如此，2號(hào)房交會(huì)應(yīng)該很熱鬧吧，所以我們一家上午十點(diǎn)就到會(huì)場(chǎng)了。然而整個(gè)一天，會(huì)場(chǎng)的人并不多，稀稀拉拉的，遠(yuǎn)不如隔壁農(nóng)博會(huì)里熱鬧。大多是老年人和年輕人，大家各取所好：老年人排隊(duì)領(lǐng)環(huán)保袋等小禮物，年輕人則多拿著相機(jī)，對(duì)五彩斑斕的各展廳拍個(gè)不停。我和老公何嘗不是？剛開(kāi)始還迫不及待地沖進(jìn)萬(wàn)科、招商、振業(yè)等比較大的發(fā)展商的展廳，看了一會(huì)就讓人沒(méi)信心了。清一色的高價(jià)房，少則每平方米兩、三萬(wàn)，高的就是幾千萬(wàn)的獨(dú)棟別墅，哪兒是我們這些工薪階層看得起的？?jī)扇f(wàn)以下的基本沒(méi)有，就是有，也是關(guān)外偏遠(yuǎn)的地方，買(mǎi)那樣的房，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，根本就不實(shí)際。轉(zhuǎn)了兩圈，我們也就看了看現(xiàn)場(chǎng)的一些模特表演，早早回家了?！?
趙小姐對(duì)這次的房交會(huì)很失望，她覺(jué)得，這次參展的房產(chǎn)商并不多，展出的樓盤(pán)大多以豪宅為主，針對(duì)普通購(gòu)房者的單位少之又少。許多深圳以外的樓盤(pán)，比如珠海、東莞的樓盤(pán)單元居然也要價(jià)每平方米兩萬(wàn)以上，讓人不可思議?！艾F(xiàn)在的房交會(huì)一次不如一次，越來(lái)越華而不實(shí)，展廳裝潢得絢麗多彩，節(jié)目組織都是俊男美女搶盡眼球，可我們購(gòu)房者真正關(guān)心的樓盤(pán)卻如同海市蜃樓，價(jià)位遙不可及，且越來(lái)越虛無(wú)縹緲。從房交會(huì)回來(lái)，我們徹底放棄了換房的念頭，那么點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)廁所都不夠，想不通這些房子給誰(shuí)蓋的，深圳真的那么多有錢(qián)人？”
長(zhǎng)假出游的人，同樣放不下的是房?jī)r(jià)，好山好水地閑逛，卻仍然不忘了解當(dāng)?shù)氐姆渴?。網(wǎng)名為“看房的人”十一去了趟上海，著實(shí)被當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)雷到了。“看房的人”發(fā)帖說(shuō)，自己在上海旅游的時(shí)候，每每走過(guò)一家家地產(chǎn)中介，總是很失望。除了中原等比較大的地產(chǎn)公司外，一些名不見(jiàn)經(jīng)傳的小地產(chǎn)公司也很多。感覺(jué)他們很不專(zhuān)業(yè)。沒(méi)有圖片，只是用筆和一些黑板來(lái)打付生計(jì)。有些字體很小，如果不是仔細(xì)看，很難了解具體的價(jià)格，有時(shí)我只能去猜測(cè)這個(gè)盤(pán)在哪里。不過(guò)對(duì)于價(jià)格，買(mǎi)房人是相當(dāng)敏感的。不看不知道，一看真的是被雷到了。“以前經(jīng)常聽(tīng)人說(shuō)上海的房?jī)r(jià)高，卻著實(shí)沒(méi)有想到已經(jīng)高到這個(gè)程度?？梢载?fù)責(zé)的說(shuō)，深圳的房?jī)r(jià)若真與上海比，真的是夠低的了。而且租金，我也看了，40多平方米的房子，2000年的樓，租2500元，賣(mài)卻要每平方米2萬(wàn)以上，而且周邊啥配套也沒(méi)有。后來(lái)到了市中心，就是一大會(huì)址附近的新天地附近，終于看到了一個(gè)剛開(kāi)盤(pán)的像樣點(diǎn)的房子。有幾個(gè)高層組成的小區(qū)，社區(qū)不是很大，但房子看來(lái)很有氣派和歷史感覺(jué)。我想這個(gè)至少賣(mài)到每平方米三四萬(wàn)，但是我錯(cuò)了。翠湖天地嘉苑，一問(wèn)最低價(jià)每平方米7萬(wàn)。上帝啊。再想想位于浦東的那個(gè)湯臣一品，據(jù)說(shuō)價(jià)格已經(jīng)到了14萬(wàn)。”
“十一”慘淡的黃金周“曲終人散”，開(kāi)發(fā)商繼續(xù)拉抬房?jī)r(jià)，令此前一部分追漲的市民重陷觀望，變得更為謹(jǐn)慎，更有不少購(gòu)房者對(duì)高樓價(jià)產(chǎn)生抵觸情緒。開(kāi)發(fā)商不急賣(mài)，購(gòu)房者不急買(mǎi)，未來(lái)樓市，買(mǎi)賣(mài)雙方將進(jìn)入更持久的博弈期。
