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2025年08月20日
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今年初，上海市確定了浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江、嘉定江橋?yàn)榇笮途幼∩鐓^(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)六大基地，由上海市屬五大集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)。此前，江橋、泗涇基地已率先啟動(dòng)。六大基地規(guī)劃建設(shè)用地約１９．３３平方公里，規(guī)劃居住人口約５２萬(wàn)人。
據(jù)介紹，由上海建工集團(tuán)對(duì)口負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的浦東周康航大型居住社區(qū)基地，規(guī)劃建筑面積約１５０萬(wàn)平方米，社區(qū)規(guī)劃導(dǎo)入人口約５萬(wàn)人。首期開(kāi)工建設(shè)２５萬(wàn)平方米，年內(nèi)將再啟動(dòng)開(kāi)工３５萬(wàn)平方米，首批住房計(jì)劃于２０１２年６月交付使用。
２６日開(kāi)工的位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的浦江基地，總建筑面積約２１８萬(wàn)平方米，其中住宅面積約１７４萬(wàn)平方米，公建配套約４４萬(wàn)平方米，規(guī)劃總?cè)丝冢罚常踩f(wàn)人，規(guī)劃戶(hù)數(shù)２．７１萬(wàn)戶(hù)。首期２０萬(wàn)平方米住宅，預(yù)計(jì)于２０１１年三季度交付使用。
據(jù)了解，閔行浦江大型居住社區(qū)建設(shè)得到了多家銀行的支持，上海城建集團(tuán)共同簽訂了總額高達(dá)９５億元人民幣的銀團(tuán)貸款協(xié)議，成為迄今為止上海同類(lèi)項(xiàng)目之最。即將開(kāi)工的曹路基地位于浦東，規(guī)劃用地５．１４平方公里，首期開(kāi)工５０萬(wàn)平方米，將于２０１１年四季度竣工交付。
目前，上海集中開(kāi)發(fā)的保障性住房基地有一個(gè)共同特點(diǎn)，即社區(qū)規(guī)劃非常人性化，兼顧了生態(tài)、教育、醫(yī)療、購(gòu)物、交通等各方面的生活需求，未來(lái)將建成交通便捷、配套齊全的成熟社區(qū)。如剛剛開(kāi)工的閔行浦江基地，上海城建就請(qǐng)來(lái)了全球著名的美國(guó)晉思建筑咨詢(xún)（Gensler）公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，將“綠色居住”的核心概念貫穿始末。該社區(qū)還配有２所高中，３所初中，３所小學(xué)，８所幼兒園，并計(jì)劃引入上海最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。未來(lái)依靠軌道交通，居民有望半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)市中心。
上海大型住宅社區(qū)建設(shè)作為一項(xiàng)重要民生工程，主要是為了保障中低收入家庭的住房需求，在規(guī)劃和選址上，進(jìn)行了嚴(yán)格的環(huán)境評(píng)估，并對(duì)交通、教育、醫(yī)療等各種公共設(shè)施配套進(jìn)行充分考慮，努力實(shí)現(xiàn)民生工程的民生效益最大化。
