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2025年08月20日
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隨著北客站投運(yùn)、地鐵二號(hào)線通車，細(xì)心的市民可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，未央地區(qū)一座座安置樓正在拔地而起，未央路、渭濱街等區(qū)域深國(guó)投、紅星美凱龍、中影 在線影院等項(xiàng)目建設(shè)不斷，一個(gè)個(gè)以現(xiàn)代商務(wù)為主導(dǎo)的大型城市綜合體正在形成。尤其隨著大明宮遺址公園、漢城湖公園的對(duì)外開放，大型超市、商場(chǎng)、商鋪林立吸 引越來越多的市民前往未央觀光游覽、消費(fèi)購(gòu)物，未央已悄然化身城市新城。
親歷 城改帶來新面貌
“近幾年，未央?yún)^(qū)城市化進(jìn)程非?？?，變化很大。道路變寬了，群眾生活改善了，人們的穿著打扮、精神面貌及話題都發(fā)生了明顯的變化?！蔽囱?yún)^(qū)政協(xié)委員張方介紹說，他作為政協(xié)委員視察未央城市建設(shè)時(shí)看到的點(diǎn)點(diǎn)滴滴變化，處處展示著未央新北城新形象，讓人感到非常驚喜。
“現(xiàn)在的未央，過幾天不來，你可能就找不到原有的地方了?！睆埛秸f，對(duì)這種“人在此處問此處”的情況，他的切身體會(huì)非常深刻。早在10多年前， 聽說百花村有位名醫(yī)治療小兒熱腹瀉有絕招，他便帶孩子慕名前往就診。當(dāng)時(shí)去百花村只有17路，下車還要走土路，感覺很破敗。后來有一次，跟隨區(qū)政協(xié)到百花 村視察，他驚嘆道：咋變成這樣了。按照城市化小區(qū)規(guī)劃建成后，百花村不但變得非常漂亮，而且很大氣。仔細(xì)觀察新市民的穿著打扮也沒有了從前的“土氣”，臉 上的笑容多了，看上去也更加開朗。言談當(dāng)中大家聊天的話題也變了。從吃、穿、住、用、行等多個(gè)方面，昔日村民已經(jīng)有了新市民的樣子，找到了新市民的感覺。
算賬 新市民家產(chǎn)數(shù)百萬
55歲的老張是張家堡街辦鹽東社區(qū)居民。城改之前，他是村里困難戶，城改后一家3口擁有5套單元房。自己和兒子各住一套，剩下的3套全部出租，加上村里每人20平方米商鋪收益等，每年收入至少在8萬元以上。真正脫貧之后，老張?jiān)僖膊徽f自己沒錢了。
“這幾年區(qū)上的政策，對(duì)村民利大得很，村民臉上表情都好得很。為啥？一算賬大家都發(fā)財(cái)了。”未央?yún)^(qū)人大代表張東利介紹說，鹽東村400多戶 1800多人，目前90%的村民已經(jīng)回遷了。城改之前，村里能行人有一二百萬家產(chǎn)已經(jīng)很了不起?？沙歉暮?，以五口之家為例，每戶平均分到了7套房，按市值 計(jì)算家產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到四五百萬元。不算家庭成員的工作或打工工資收入，僅房租和商鋪收益每年每戶的固定收入都在15萬元，而且家家都一樣。根據(jù)全區(qū)統(tǒng)一的拆遷 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷群眾人均補(bǔ)償12.3萬元，戶均補(bǔ)償45.89萬元，人均安置面積117平方米，戶均安置面積436平方米。以每平米5000元計(jì) 算，全區(qū)拆遷群眾擁有的安置房資產(chǎn)已經(jīng)可達(dá)到542億元，每戶家產(chǎn)都在數(shù)百萬元。
愿景 讓更多百姓得到更大實(shí)惠
“未央?yún)^(qū)城改工作取得了突破性進(jìn)展，為群眾融入城市生活和北城城市形態(tài)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。通過看得見摸得著的變化，未央城市化進(jìn)程得到了很大的推動(dòng)。”未央?yún)^(qū)人大代表王紅運(yùn)說，區(qū)委區(qū)政府的決策順應(yīng)了發(fā)展的需要，讓老百姓得到了真正的實(shí)惠。
據(jù)介紹，根據(jù)市委市政府對(duì)未央“行政新區(qū)”的功能定位，2009年未央?yún)^(qū)提出“百村城改計(jì)劃”決定用三四年時(shí)間，對(duì)全區(qū)100個(gè)城中村進(jìn)行改 造，以城改為抓手強(qiáng)力推進(jìn)城市化進(jìn)程。經(jīng)過近3年的努力實(shí)踐，截至目前未央?yún)^(qū)“百村城改計(jì)劃”已累計(jì)投資104.2億元，完成78個(gè)村(102個(gè)拆遷單 位)、整村拆遷面積1903.3萬平方米，動(dòng)遷群眾29839戶、近11萬人，騰出建設(shè)用地近3萬畝。其中，17個(gè)村15675人完成回遷，46個(gè)村在建 安置樓577萬平方米，已竣工190萬平方米。全區(qū)72個(gè)村已順利完成農(nóng)轉(zhuǎn)居，76個(gè)村完成了經(jīng)濟(jì)體制改革，27個(gè)村已經(jīng)實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理。全區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌“五 險(xiǎn)”累計(jì)參保人數(shù)達(dá)到46.21萬人次，開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)7萬余人次，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移近6萬人。60%的農(nóng)民已經(jīng)改變了自己的身份、生產(chǎn)、生活方式加 入新市民的行列。
“目前全區(qū)還有10萬人待回遷，這也是對(duì)區(qū)委區(qū)政府執(zhí)政能力的考驗(yàn)?！蓖跫t運(yùn)建議說，在各部門通力合同的同時(shí)，大家還需要?jiǎng)?chuàng)造性開展工作。隨城 改的深入，區(qū)委區(qū)政府還將面臨回遷后新建社區(qū)如何管理、新的經(jīng)濟(jì)組織如何運(yùn)轉(zhuǎn)，新市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)、文明素質(zhì)如何提升，改造騰出的3萬畝建設(shè)用地如何使用，引 進(jìn)那些項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)該如何布局等一系列挑戰(zhàn)。據(jù)此，他希望區(qū)委區(qū)政府提前謀劃穩(wěn)步實(shí)施，推進(jìn)未央快速發(fā)展的同時(shí)，為西安建設(shè)國(guó)際化大都市作出更大的貢獻(xiàn)。
