以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年08月16日
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隨著城市化進(jìn)程的加快，喧囂的都市不再是追求生活品質(zhì)人士居家的首選之地，濕地與島居的組合則逐漸成為他們的“新寵”。然而，一個(gè)不容忽視的客觀現(xiàn)實(shí)是：中國(guó)人均海岸線僅有1.3厘米，原生濕地則更是少之又少，濕地與島居得其一者就極為難得，兩者兼而有之就不可不謂珍稀。繼浦東開(kāi)發(fā)后，上海向東再出發(fā)，崇明島再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。立志為社會(huì)營(yíng)造和諧空間，為人們提供高品質(zhì)生活的保億集團(tuán)率先在崇明島的黃金線—東灘登陸！歷經(jīng)近五年的精心雕鑿，保億在此傾力打造的島居生活樣本—風(fēng)景水岸花園，一經(jīng)推出便吸引了社會(huì)的熱烈關(guān)注。憑借不可復(fù)制的自然資源和海島岸線、卓越的品質(zhì)，以及完美一體的設(shè)計(jì)規(guī)劃，它也由此成為中國(guó)島居生活方式的倡導(dǎo)者！
案例概況：
案例名稱(chēng)：保億·風(fēng)景水岸花園
案例位置：上海崇明縣陳家鎮(zhèn)，地塊北邊緊鄰攬海路，南面直臨中心河，東西面直臨規(guī)劃河
案例投資：70000萬(wàn)元
建設(shè)規(guī)模：工程總占地22萬(wàn)平米 建設(shè)單位：上海春岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（保億置業(yè)集團(tuán)有限公司下屬）
設(shè)計(jì)單位：上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
施工單位：浙江華豐建設(shè)股份有限公司
監(jiān)理單位：上海建通工程建設(shè)有限公司
建設(shè)進(jìn)度：2009年10月1開(kāi)工， 2011年7月19日一期工程竣工
所獲榮譽(yù)：先后獲得“2009年度‘臻獨(dú)棟別墅’”、“2010年度上海市別墅銷(xiāo)售面積20強(qiáng)”、 “2010年全國(guó)十大優(yōu)秀景觀工程案例網(wǎng)絡(luò)評(píng)選TOP10”、“中國(guó)別墅樣本國(guó)際傳承社區(qū)”等榮譽(yù)
用自然手筆勾勒出宜人島居生活
城市建設(shè)進(jìn)程總是瞬息萬(wàn)變，當(dāng)我們腦海中還停留在佘山是上?！昂蠡▓@”時(shí)，上海高端物業(yè)已然來(lái)到了上海的“海上花園”——崇明島。
2009年10月31日全長(zhǎng)25公里的長(zhǎng)江隧橋正式通車(chē)，此后兩年的時(shí)間，伴隨著隧橋延伸的不僅是便捷的交通，更是一種全新的視野，作為中國(guó)第三大島—崇明島憑借特殊的島嶼格局、近便的理想位置、良好的生態(tài)環(huán)境、廣闊的土地資源四大優(yōu)勢(shì)，一舉成為上海重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域。
作為上海大力打造的世界級(jí)生態(tài)島，崇明島內(nèi)擁有國(guó)家森林公園、原生濕地、數(shù)百種珍稀物種等生態(tài)資源。保億集團(tuán)在崇明島的傾力之作—保億·風(fēng)景水岸就位于有崇明島“橋頭堡”之稱(chēng)的陳家鎮(zhèn)東灘原生濕地之上。整個(gè)項(xiàng)目總占地面積約22萬(wàn)平方米，是由 4個(gè)“島居”獨(dú)棟濱水別墅與7個(gè)雙拼親水別墅島域，以及多聯(lián)森林別墅組成的高尚生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)居住社區(qū)。
整個(gè)社區(qū)外環(huán)三河之水，與326平方公里濕地?zé)o縫相連；社區(qū)內(nèi)水系縱橫，戶(hù)戶(hù)臨水，園林景觀與島內(nèi)風(fēng)景相映成趣。社區(qū)內(nèi)水系縱橫，綠化率逾50%，推窗即可體悟天人境界，以自然的手筆，勾勒出宜人島居生活。
在自然生態(tài)上，保億·風(fēng)景水岸可謂自然天成。毗鄰東灘國(guó)際原生濕地，作為上海最后一塊生態(tài)濕地，它保留有罕見(jiàn)的原生態(tài)群落，不僅擁有326平方公里灘涂植、312種珍稀鳥(niǎo)類(lèi)、58種名貴樹(shù)種等珍稀生態(tài)資源，還具有極佳局部小氣候，極利于養(yǎng)生居住。
此外，項(xiàng)目所在陳家鎮(zhèn)內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)有72洞國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)、國(guó)際會(huì)議中心、馬術(shù)基地、游艇碼頭、直升機(jī)停機(jī)坪、高星級(jí)酒店等一系列高尚住宅專(zhuān)屬配套，以便居住在此的業(yè)主休閑娛樂(lè)。
除了自然天成的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，保億·風(fēng)景水岸還具有便捷的交通體系。它南距上海中心城區(qū)約45公里，距浦東國(guó)際航空港約50公里，到陸家嘴和浦東空港車(chē)程均在40分鐘左右。而長(zhǎng)江隧道的貫通，讓居住在保億·風(fēng)景水岸的業(yè)主享受淡泊寧?kù)o生活的同時(shí)，也大大縮短了他們到市中心的時(shí)間。通過(guò)長(zhǎng)江大橋隧橋，35分鐘即可到達(dá)五角場(chǎng)，45分鐘到達(dá)外灘，50分鐘即到人民廣場(chǎng)。
兼具繁華生活與自然生態(tài)的保億·風(fēng)景水岸，讓居住在這里居民實(shí)現(xiàn)了生活在風(fēng)景里，享受在城市中的夙愿。
海、灘、河、溪縈繞的理想居住空間
日本著名管理大師大前研一曾說(shuō)，每個(gè)人都需要“OFF”，從水泥森林中逃出，然后融于自然之間。但對(duì)于繁忙成為生活主旋律的人來(lái)說(shuō)，這幾乎是一種奢求！如果能與草木、海河、小溪為鄰，讓自然成為生活的一部分，則一切迎刃而解。
“水”是保億·風(fēng)景水岸的規(guī)劃靈魂元素。保億·風(fēng)景水岸，取崇明島之得天獨(dú)厚，將海、灘、河、溪四重水景，融入生活之中。灣岸式的整體規(guī)劃特色，既與崇明島嶼的外部景觀風(fēng)格相融合，同時(shí)也充分體現(xiàn)了西班牙沿海建筑特色；在空間分割中使用水系、花間布道為分隔媒介，使社區(qū)與外部自然區(qū)分，由社區(qū)空間到生活空間，水岸氣息散落每個(gè)角落，實(shí)現(xiàn)了建筑、景與人的多面生活完美融合，體現(xiàn)高度的和諧統(tǒng)一。
保億·風(fēng)景水岸由東西大區(qū)域11個(gè)島組成，東西兩區(qū)及群島圍合形成別墅區(qū)中心湖，區(qū)內(nèi)引外圍三河之水，縱橫曲折。個(gè)性各異的島嶼與風(fēng)景水岸營(yíng)造多重水線，并隔劃數(shù)個(gè)島上“島嶼空間”，形成“島中有島”的獨(dú)特布局，水脈縱橫穿插，將數(shù)個(gè)“小島”融為一體，美妙而婉轉(zhuǎn)，窈窕而嬌柔。景觀規(guī)劃可謂達(dá)到了渾然天成的境界。
社區(qū)于外，距離長(zhǎng)江入?？诓贿h(yuǎn)，碧海、江灘舒展在側(cè)，三條原生河流，呈三面環(huán)繞之勢(shì)，四季流淌不絕；社區(qū)于內(nèi)，整個(gè)別墅區(qū)總體形態(tài)由東西兩大區(qū)域及11個(gè)島組成，并圍合形成別墅區(qū)中心湖，縱橫曲折，宛如島上之島，打造出戶(hù)戶(hù)臨水的純水岸之境。
更可貴的是，社區(qū)水系全部為活水，借助循環(huán)水系設(shè)計(jì)，以及用天然鵝卵石堆砌而成的水中步道，令水系形成不同幅度的落差，夜深人靜，能聽(tīng)著淙淙溪聲入睡，優(yōu)雅生活緩緩流出。人生如此，夫復(fù)何求！
精雕細(xì)琢鑄就百年品質(zhì)
視品質(zhì)如生命的保億集團(tuán)，對(duì)建筑品質(zhì)的追求幾乎到了苛刻的地步。為了將保億·風(fēng)景水岸打造成一座百年建筑，保億集團(tuán)不惜增加成本，保億·風(fēng)景水岸的外立面全部使用名貴原生石材。
在施工工藝上，保億·風(fēng)景水岸繼承了浙商的精工細(xì)琢的考究精神，經(jīng)過(guò)多道工序的干掛打磨，如對(duì)待藝術(shù)品般，讓每一塊墻面毛石的凹凸處理，每一件鐵藝制品的接點(diǎn)處理都不露痕跡，讓色調(diào)、紋理和粗獷的態(tài)度都恰到火候。如此極致純粹的原味精神，在每棟別墅的外立面上體現(xiàn)得淋漓盡致。
在建筑外形上，保億·風(fēng)景水岸汲取歐式經(jīng)典立面，挺拔的線條，局部配上典雅的線條裝飾，讓房屋頂部顯得錯(cuò)落有致，層次豐富；底部則全部采用原生石材，莊重而不失浪漫，賦予了建筑濃郁的地中海氣質(zhì)，與崇明島的海島風(fēng)情相映成輝。
作為一家具有高度社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，保億集團(tuán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中一直致力于推進(jìn)節(jié)能環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。這也同樣體現(xiàn)在保億·風(fēng)景水岸上。為了給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)真正低碳環(huán)保的優(yōu)質(zhì)生活空間，保億·風(fēng)景水岸的所有窗戶(hù)均采用環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁合金加中空玻璃。
同時(shí)，保億·風(fēng)景水岸還注重景觀營(yíng)造，以保證居住在此的每位高尚人士的視線在每個(gè)向度都會(huì)有不同發(fā)現(xiàn)。香樟樹(shù)、鮮花草，道路兩旁的建筑始終是在綠植的掩映之中，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去一片片綠葉與島上的風(fēng)景相互輝映，而更顯妙趣。
每家門(mén)前，根據(jù)具體地理?xiàng)l件，設(shè)計(jì)親水坡地庭院，并連通地下休閑空間，與家人于其間共享天倫，私密而不失雅致，于陽(yáng)光美景中享受品質(zhì)生活。生機(jī)盎然的草坪、層層的鮮花、藝術(shù)化的地面鋪裝、休閑桌椅……似乎在自己的院子里，生活變得更加詩(shī)意。
