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2025年08月18日
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據(jù)合肥市不動產(chǎn)登記中心消息，近日，合肥市不動產(chǎn)登記中心“交房即發(fā)證”試點項目在包河區(qū)高速時代首府交房現(xiàn)場舉行，這是安徽省首個“交房即發(fā)證”項目。
“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關準備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)、稅務、金融機構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記。
以往，購房人主要是把相關稅費先交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由開發(fā)商代為辦理不動產(chǎn)權(quán)證，一個普通樓盤全部購房戶的這類費用少則數(shù)百萬、多則數(shù)千萬，容易出現(xiàn)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)故意拖延、挪用資金的問題。在“交房即發(fā)證”試點項目中，通過不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上一窗辦事平臺”，開發(fā)企業(yè)發(fā)起登記申請，金融機構(gòu)同步審核貸款信息，購房人填寫個人信息并網(wǎng)上繳納稅費，合肥市不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)購房人收房同時即可領取不動產(chǎn)權(quán)證。不僅方便購房人，還可以有效避免發(fā)生以往部分房地產(chǎn)開發(fā)商挪用、占用購房人辦證稅費的問題。
