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2025年08月19日
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5月26日，十三屆全國人大三次會(huì)議主席團(tuán)第二次會(huì)議通過了《第十三屆全國人民代表大會(huì)憲法和法律委員會(huì)關(guān)于〈中華人民共和國民法典（草案）〉審議結(jié)果的報(bào)告》。報(bào)告顯示，5月24日下午、25日上午，各代表團(tuán)小組會(huì)議審議了民法典草案。代表們充分肯定了民法典編纂和立法的意義，同時(shí)代表們也對(duì)草案提出了一些修改意見。根據(jù)各代表團(tuán)的審議意見和有關(guān)方面的意見，對(duì)草案共作了一百余處修改，其中實(shí)質(zhì)性修改四十余處。
有的代表提出，實(shí)踐中，有的物業(yè)服務(wù)人員采取斷水、斷電等方式催收物業(yè)費(fèi)，對(duì)業(yè)主的基本生活造成嚴(yán)重影響，建議予以規(guī)范。全國人大憲法和法律委員會(huì)經(jīng)研究，建議采納這一意見，在草案合同編物業(yè)合同中增加一款規(guī)定：物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
此外，物權(quán)編草案中規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。有的代表提出，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)維修資金的籌集、使用情況要定期公布，以更好地保障業(yè)主的知情權(quán)。全國人大憲法和法律委員會(huì)經(jīng)研究，建議采納這一意見，將上述規(guī)定修改為：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。
