以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年08月20日
星期三
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
據(jù)《湖北日?qǐng)?bào)》消息，湖北省政府日前印發(fā)《關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，調(diào)高湖北省征收集體土地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的每畝32990元，調(diào)整到每畝44330元，每畝提高11340元，漲幅34.37%。新標(biāo)準(zhǔn)將于2019年11月1日起執(zhí)行，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。
湖北省自然資源廳耕地保護(hù)監(jiān)督處處長焦陽介紹，這是湖北省對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第5次進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，湖北省征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)在中部六省排名第3位。
按照國家有關(guān)要求，2018年8月，湖北省啟動(dòng)新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作。綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)、物價(jià)指數(shù)、周邊省份調(diào)整幅度等因素，經(jīng)縣（市、區(qū)）初步調(diào)整、市（州）內(nèi)部審查平衡、省級(jí)審查平衡以及廣泛聽證論證等，編制新一輪《湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，明確各縣（市、區(qū)）的征地區(qū)片級(jí)別、價(jià)格及區(qū)域范圍。據(jù)介紹，各市州征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)在3.54萬—7.40萬元/畝之間，最高為武漢市，最低為神農(nóng)架林區(qū)。
征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分內(nèi)容，其中安置補(bǔ)助費(fèi)全部發(fā)放給被安置人員個(gè)人。為了更多地向被征地農(nóng)民傾斜，參照外省的做法，湖北省將土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例按4∶6執(zhí)行。
征地區(qū)片綜合地價(jià)不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，此次調(diào)整，規(guī)定由各市州制定本地區(qū)被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并于新標(biāo)準(zhǔn)公布后3個(gè)月內(nèi)完成。
新標(biāo)準(zhǔn)從保護(hù)耕地紅線、強(qiáng)化耕地保護(hù)意識(shí)角度，要求對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的情況，征地補(bǔ)償按所在縣（市、區(qū)）最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
為搞好新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接，要求新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已依法獲得征地批準(zhǔn)，且市、縣人民政府已制定并公告征地補(bǔ)償安置方案的，可以按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已依法獲得征地批準(zhǔn)，但市、縣人民政府未制定且未公告征地補(bǔ)償安置方案的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，可參照?qǐng)?zhí)行。
