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2025年08月18日
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城市化網(wǎng)綜合報(bào)道 陜西秦嶺違建別墅一波未平，河北省石家莊市鹿泉區(qū)削山造地建別墅，一波又起，引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注。中國(guó)人民大學(xué)土地政策與制度研究中心的主任、城市化委員會(huì)專家委員葉劍平在央視“新聞1+1”連線時(shí)對(duì)此事件進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)。
當(dāng)?shù)氐母鱾€(gè)部門(mén)是知道整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在的，那為什么還要任其慢慢地去發(fā)展？葉劍平說(shuō)：“這就是原來(lái)傳統(tǒng)的一種粗放式的開(kāi)發(fā)模式，原來(lái)都是先上車后補(bǔ)票，都有僥幸的心理，甚至政府和企業(yè)之間合謀，在做出處罰的同時(shí)，試圖進(jìn)行一些合法化的、程序化的彌補(bǔ)，以使它達(dá)到符合政府的一些規(guī)定，這就是以往的開(kāi)發(fā)模式，經(jīng)常都是先上車后補(bǔ)票。”
雖然石家莊的違建別墅項(xiàng)目跟秦嶺違建別墅性質(zhì)還是不一樣，因?yàn)槟莻€(gè)畢竟是國(guó)家級(jí)這樣一個(gè)保護(hù)區(qū)，那核心問(wèn)題是生態(tài)。但是這塊雖然是違建，但是也是在靠山，這也是地方的金山銀山。我們很多的住房項(xiàng)目都想靠近自然生態(tài)，今后怎么樣去有一個(gè)很好的分寸和切割？葉劍平說(shuō)：“現(xiàn)在的自然資源部正在劃定生態(tài)區(qū)，所以生態(tài)不是我們當(dāng)代人所能夠享受的，而且要為子孫后代來(lái)留下一些綠水青山，所以我們沒(méi)有權(quán)利去破壞它。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)該來(lái)說(shuō)不應(yīng)該在生態(tài)保護(hù)區(qū)以及生態(tài)這種綠地等等這方面的發(fā)展，應(yīng)該避開(kāi)這方面。”
這只是被報(bào)道的個(gè)案，沒(méi)被報(bào)道的各個(gè)省，很多這種二線、三線的城市是不是也應(yīng)該有一次自查？這件事對(duì)其他地方有哪些啟示？葉劍平指出，生態(tài)紅線是我們國(guó)家的生命線，所以說(shuō)秦嶺事件后對(duì)生態(tài)的重視就提高到了不是喊口號(hào)，而是實(shí)際行動(dòng)上來(lái)了。毫無(wú)疑問(wèn)，各個(gè)地方就要自查，是不是我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)侵占生態(tài)紅線。生態(tài)是不是能守住，在查的過(guò)程中是不是要退出，執(zhí)行的力度，石家莊是非常的快速，省里的最高領(lǐng)導(dǎo)人都政治介入，所以很快速。“我想，實(shí)際上造成的損失，不管是開(kāi)發(fā)商、老百姓，包括生態(tài)都不能修復(fù)了，與其這種事后整改，不如事前的管理，管理就要有一定的規(guī)章制度，包括要有規(guī)劃，哪些是紅線不能碰，哪些是允許。”
