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現在農村興建住宅小樓房已蔚然成風。據我國城市化進程的分析資料估計，今后20年，全國每年約有1200多萬農村人口要轉移到城鎮地區，按照目前我國農村居民人均用地153平方米計算，每年將新增閑置農村宅基地276萬畝。這對我國耕地面積嚴重不足的國情來說是一項巨大的浪費。吸取前50年人口膨脹和前20年大建村級小學校舍后來閑置的教訓，在惠農強農的同時，也要勸農引農樹立科學發展觀，減少社會浪費，保護耕地資源，緩解用地矛盾，保障糧食安全，提高農民生活質量和幸福指數。現在農村交通、通訊條件大為改觀，基本實現了機械化和現代化，人口居住應該能做到盡量集中，以便于基礎設施建設和管理。為此，要加強規劃，移村騰地，積極建設中心村和小城鎮。做好宅地儲備，統一標準，集中開發；開征房屋占地稅和房屋閑置稅，每年按面積計收，促進房屋流轉，減少房屋新建和閑置。