以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年08月16日
星期六
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
菜價(jià)、票價(jià)、藥價(jià)能一路平穩(wěn)嗎？
持續(xù)分化的樓市會(huì)不會(huì)再現(xiàn)暴漲？
“6.5%左右”的預(yù)期目標(biāo)不變，意味著什么？
……
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是預(yù)期經(jīng)濟(jì)。早春三月，隨著兩會(huì)圓滿閉幕和年度經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的確定，人們對(duì)2018年的中國經(jīng)濟(jì)有了更多新期待。
物價(jià)走勢(shì)將會(huì)怎樣？
盡管2月我國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)創(chuàng)下51個(gè)月以來的最高值，但今年物價(jià)水平仍將比較溫和
“春筍15元，蛇豆5元，生菜4元……現(xiàn)在菜價(jià)還可以，但前一陣子真是貴。”北京退休職工陳阿姨拎著菜籃子算賬，上個(gè)月農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的黃瓜價(jià)格是現(xiàn)在的1倍多。“還是最關(guān)心菜價(jià)，不知道今年會(huì)不會(huì)鬧心。”
與陳阿姨的感受一致，國家統(tǒng)計(jì)局公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年2月我國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上漲2.9%，同比漲幅時(shí)隔12個(gè)月后重返“2”時(shí)代，創(chuàng)下2013年12月以來的最高值。隨著數(shù)據(jù)創(chuàng)新高，物價(jià)走勢(shì)自然也備受關(guān)注。
實(shí)際上，跟米袋子、菜籃子相關(guān)的物價(jià)，一直是千家萬戶牽掛的焦點(diǎn)。2010年，“姜你軍”“蒜你狠”“向錢蔥”等熱詞，折射出百姓對(duì)食品價(jià)格的高度敏感。2011年7月，我國CPI達(dá)到6.5%、創(chuàng)下2008年7月后的最高值時(shí)，對(duì)于通脹的擔(dān)心更成為經(jīng)濟(jì)界熱門話題。而在今年兩會(huì)前夕，人民日?qǐng)?bào)《經(jīng)濟(jì)周刊》與人民網(wǎng)聯(lián)合開展的網(wǎng)友調(diào)查中，物價(jià)也位居網(wǎng)友最關(guān)心話題之首。
那么，今年的物價(jià)走勢(shì)究竟將如何呢？《政府工作報(bào)告》中提出3%左右的居民消費(fèi)價(jià)格漲幅目標(biāo)，能實(shí)現(xiàn)嗎？
在國家統(tǒng)計(jì)局中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心副主任潘建成看來，2018年的物價(jià)漲幅與2017年相比，可能不會(huì)發(fā)生大的變化。“因?yàn)槲覈M(fèi)價(jià)格運(yùn)行環(huán)境不會(huì)有大變化：一是糧食的連年豐收為食品價(jià)格的穩(wěn)定打牢了基礎(chǔ)；二是上游生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)（PPI）目前也呈現(xiàn)漲幅回落趨勢(shì)，緩解了工業(yè)品價(jià)格上漲向下游傳導(dǎo)的壓力；三是消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)以及人工成本上升所推動(dòng)的服務(wù)價(jià)格持續(xù)溫和上漲趨勢(shì)將延續(xù)。”
潘建成認(rèn)為，將居民消費(fèi)價(jià)格漲幅定在3%左右，與去年目標(biāo)值保持一致，實(shí)現(xiàn)的把握非常大。“因?yàn)樨泿耪吲c通貨膨脹形勢(shì)緊密關(guān)聯(lián)，保持價(jià)格目標(biāo)穩(wěn)定，有利于引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，特別是增強(qiáng)社會(huì)對(duì)穩(wěn)健貨幣政策的預(yù)期。”潘建成說，“這個(gè)調(diào)控目標(biāo)，也為改革提供更大的騰挪空間，為國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動(dòng)比如大宗商品尤其是石油和糧食價(jià)格的波動(dòng)，預(yù)留了空間。”
交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平也認(rèn)為，2018年我國物價(jià)水平仍將較為溫和，CPI同比漲幅仍將低于3%的政策目標(biāo)，更談不上是高通脹。“物價(jià)運(yùn)行整體溫和，一方面為經(jīng)濟(jì)由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展提供了較好的環(huán)境，另一方面也為宏觀政策操作留下靈活余地。”
樓市會(huì)不會(huì)進(jìn)入暴漲通道？
堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”不動(dòng)搖
與物價(jià)同樣備受關(guān)注的，當(dāng)屬房價(jià)。
“已經(jīng)看了6套房了，有兩個(gè)房主還挺有誠意的，都表示價(jià)格可以再降。”今秋就要“二人世界”變“三口之家”，讓上海市民柴某加入了換房大軍，“能明顯感覺到二手房價(jià)格松動(dòng)了，就是不知道今年會(huì)不會(huì)有更大降幅。”
以去年3月17日北京發(fā)布樓市新政為開端，我國主要熱點(diǎn)城市相繼推出限購、限貸、限售等政策，一二線樓市邁入“最嚴(yán)調(diào)控年”。
受益于調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，房價(jià)過快上漲勢(shì)頭得到有效抑制。國家統(tǒng)計(jì)局3月19日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅中，有12個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間；有9個(gè)城市房價(jià)同比下降，降幅在0.3至2.5個(gè)百分點(diǎn)之間。
隨著“房子是用來住的，不是用來炒的”越來越深入人心，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期也出現(xiàn)積極變化。我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)顯示，目前北京每套成交房源的平均被看次數(shù)比一年前增加了1倍，業(yè)主報(bào)價(jià)也更理性，購房者的話語權(quán)有所增強(qiáng)。嚴(yán)控購房資格、提高首付比例、去杠桿等政策，對(duì)平抑房價(jià)、降溫樓市、引導(dǎo)市場(chǎng)回歸理性，起到了十分顯著的效果。
那么今年樓市又將呈現(xiàn)怎樣的特點(diǎn)呢？
持續(xù)分化仍是樓市的主要特征。“目前，一線過熱城市的樓市虛火被抑制，二三四線非調(diào)控?zé)狳c(diǎn)城市依然高溫。如果樓市調(diào)控政策不變、力度不減，今年樓市依然會(huì)明顯分化。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
一線城市房價(jià)大幅上漲的難度較大。“從下一個(gè)階段來看，按照中央提出的‘房子是用來住的，不是用來炒的’基本定位，加快推進(jìn)多主體供給、多渠道保障、租購并舉政策落地，同時(shí)，一線城市為了抑制房價(jià)過快上漲，還會(huì)有計(jì)劃地推出一些土地供應(yīng)，房地產(chǎn)投資應(yīng)該會(huì)保持比較平穩(wěn)的增長，但再繼續(xù)大幅上漲的難度較大。”國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇說。
住建部部長王蒙徽也表示，今年將堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”，既要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，保持政策穩(wěn)定性和連續(xù)性，又要建立和完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，提高調(diào)控的精準(zhǔn)性，還要加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
6.5%左右的增長有壓力嗎？
中高速增長的平臺(tái)基本確立，今年有望形成增速、就業(yè)、物價(jià)、效益的“多穩(wěn)”局面
去年中國經(jīng)濟(jì)增長超預(yù)期，讓海內(nèi)外對(duì)2018年中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)更加關(guān)注。然而，在今年《政府工作報(bào)告》中，2018年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期目標(biāo)維持在“6.5%左右”不變，低于去年實(shí)際增速。這又引發(fā)了人們對(duì)年內(nèi)中國經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的猜測(cè)。
國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長陳昌盛說，觀察和判斷我國這一輪經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，不能用一般觀察短期經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的方法，而是要用發(fā)展階段轉(zhuǎn)變和增長方式調(diào)整的中長期結(jié)構(gòu)視角。
“去年經(jīng)濟(jì)增速略超預(yù)期，既得益于國內(nèi)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深化推進(jìn)、供求平衡狀況改善，也得益于國際經(jīng)濟(jì)的普遍好轉(zhuǎn)。但不能據(jù)此認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)開始觸底反彈了。”陳昌盛說，“去年的積極變化，進(jìn)一步證明中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷6年多的調(diào)整，目前中高速增長的平臺(tái)基本確立了，經(jīng)濟(jì)增長沒有大幅下行的壓力，將會(huì)圍繞一個(gè)新平臺(tái)小幅波動(dòng)。”
在采訪中，幾乎所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家都認(rèn)為，今年中國經(jīng)濟(jì)有能力實(shí)現(xiàn)6.5%左右的經(jīng)濟(jì)增長。
先看增長潛能。6.5%左右的增速與我國潛在經(jīng)濟(jì)增長率水平大體一致。最近10個(gè)季度，我國經(jīng)濟(jì)增速一直保持在6.7%到6.9%之間，已逐步調(diào)整至與中高速增長潛力相適應(yīng)的水平，與就業(yè)、物價(jià)、效益等指標(biāo)更趨匹配。
“從勞動(dòng)力、資本積累和技術(shù)進(jìn)步等方面綜合測(cè)算，目前我國經(jīng)濟(jì)潛在增速在6.5%上下。”陳昌盛說，隨著產(chǎn)能利用率回升、就業(yè)更加充分推動(dòng)勞動(dòng)效率提升、新技術(shù)向傳統(tǒng)領(lǐng)域擴(kuò)散加快，以及產(chǎn)能重組調(diào)整加快，我國全要素生產(chǎn)率增速有所回升。據(jù)初步估算，2017年我國全要素生產(chǎn)率增速為1.8%左右，比2016年提高約0.3個(gè)百分點(diǎn)，是2015年以來的連續(xù)第三年回升。“這扭轉(zhuǎn)了過去幾年持續(xù)下行的態(tài)勢(shì)，也成為國際社會(huì)觀察中國經(jīng)濟(jì)積極變化的重要依據(jù)。”
再說運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。隨著系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)從不斷聚集轉(zhuǎn)向逐步釋放，經(jīng)濟(jì)增長的穩(wěn)定性在增強(qiáng)。近幾年，通過積極穩(wěn)妥去杠桿，控制債務(wù)規(guī)模，增加股權(quán)融資，工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率連續(xù)下降，去年宏觀杠桿率漲幅明顯收窄、總體趨于穩(wěn)定。
還有就是市場(chǎng)信心。市場(chǎng)預(yù)期和企業(yè)家信心逐步恢復(fù)，市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力在增強(qiáng)。隨著傳統(tǒng)部門產(chǎn)能利用率提升、資產(chǎn)負(fù)債表得到修復(fù)，今年1—2月份，我國民間投資同比增長8.1%，增速比去年全年和去年同期分別提高2.1和1.4個(gè)百分點(diǎn)，比全部投資高0.2個(gè)百分點(diǎn)。“從今年開局看，市場(chǎng)化程度高、內(nèi)生性強(qiáng)的民間投資，延續(xù)了去年整體回暖向好的態(tài)勢(shì)。”國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師王寶濱說。
央行日前公布的2018年第一季度問卷調(diào)查報(bào)告也顯示，企業(yè)家信心指數(shù)達(dá)74.3%，比上季提高2.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期提高12.7個(gè)百分點(diǎn)；銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)為81.9%，比上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。
最后看外部環(huán)境。去年，世界經(jīng)濟(jì)從復(fù)蘇乏力轉(zhuǎn)向普遍復(fù)蘇，出現(xiàn)了2008年國際金融危機(jī)后首次大范圍向好、主要經(jīng)濟(jì)體同步增長的局面。不少專家預(yù)期，盡管受民粹主義和“逆全球化”思潮影響，貿(mào)易保護(hù)主義有所抬頭，中國可能會(huì)面臨更復(fù)雜多變的國際經(jīng)貿(mào)環(huán)境和新招頻出的貿(mào)易關(guān)系壁壘。但是今年世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭有望延續(xù)，范圍還將拓展，這將為我國增長階段轉(zhuǎn)換創(chuàng)造外部利好。
“展望2018年，我國經(jīng)濟(jì)有條件繼續(xù)保持在中高速增長平臺(tái)上，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望延續(xù)增速穩(wěn)、就業(yè)穩(wěn)、物價(jià)穩(wěn)、效益穩(wěn)的‘多穩(wěn)’局面，為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造更多有利條件。”國務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉說。
振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)信心有多大？
“堅(jiān)定看多者”眾，目前是中國歷史上最好的創(chuàng)業(yè)期
陽春三月，在湖南長沙高新區(qū)，杉杉控股的10萬噸鋰電動(dòng)力電池材料長沙基地項(xiàng)目建設(shè)正如火如荼。遙望內(nèi)蒙古包頭，杉杉的10萬噸一體化工廠也在加緊建設(shè)。
“從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，給‘中國制造’帶來挑戰(zhàn)，但也提供了難得的歷史機(jī)遇。新能源產(chǎn)業(yè)蓬勃壯大，使去年成為杉杉?xì)v史上規(guī)模、效益最好的一年。”杉杉控股有限公司董事局主席鄭永剛說，新興產(chǎn)業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)最有活力、最具增長潛力的細(xì)胞，是我國搶占未來競爭制高點(diǎn)的關(guān)鍵，更是實(shí)體經(jīng)濟(jì)大有可為的舞臺(tái)。“今年公司還將持續(xù)加大研發(fā)投入和產(chǎn)能擴(kuò)張。躋身推動(dòng)全球新能源行業(yè)的中國品牌，對(duì)此我們有信心。”
實(shí)體經(jīng)濟(jì)是強(qiáng)國之本，興國之基，更是就業(yè)的蓄水池。前幾年，“脫實(shí)向虛”讓不少實(shí)業(yè)家焦慮無奈，甚至出現(xiàn)了“關(guān)廠炒房”“賣房保殼”等怪象。如今，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展又為實(shí)體經(jīng)濟(jì)振興重新注入了信心。
——信心來自政策紅利持續(xù)釋放。雪松控股董事局主席張勁認(rèn)為，今年簡政放權(quán)、減負(fù)降稅等改革還將繼續(xù)深化，讓企業(yè)進(jìn)一步輕裝前行。黨的十九大報(bào)告強(qiáng)調(diào)，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，必須把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，也為民營企業(yè)保持定力、堅(jiān)守實(shí)業(yè)平添了強(qiáng)勁動(dòng)力和巨大信心。“我們堅(jiān)定地看多實(shí)體經(jīng)濟(jì)。目前是中國歷史上最好的創(chuàng)業(yè)期，也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)大有可為的歷史機(jī)遇期。”
——信心來自專注創(chuàng)新苦練內(nèi)功。從跟跑到并跑，甚至部分領(lǐng)跑，“中國制造”正以創(chuàng)新為動(dòng)力，向“中國創(chuàng)造”大步邁進(jìn)。“將人工智能技術(shù)應(yīng)用到社會(huì)生活各領(lǐng)域，形成數(shù)據(jù)迭代和自我凈化，最終釋放產(chǎn)業(yè)紅利，并形成以企業(yè)為主體的創(chuàng)新體系，這恰恰是中國最有優(yōu)勢(shì)的。在新一輪人工智能的國際競爭中，我對(duì)中國勝出非常有信心。”科大訊飛(56.590, 2.37, 4.37%)董事長劉慶峰說。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫認(rèn)為，中國是發(fā)展中國家，也是轉(zhuǎn)型中國家。轉(zhuǎn)型過程中，有很多成績，也有改革不到位的一些扭曲。了解問題并看到解決問題的機(jī)會(huì)、資源以及政策措施，中國還有很多發(fā)展空間。
