以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年08月21日
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作者簡(jiǎn)介：
陳之泉，男，1937年出生，山西省運(yùn)城市聞喜縣人。
1960年畢業(yè)于天津建筑工程學(xué)院，高級(jí)工程師。英國(guó)牛津布魯克斯大學(xué)
專(zhuān) 著：出版有《論生存空間》、《論城市空間》和《循環(huán)經(jīng)濟(jì)》三本專(zhuān)著。
內(nèi)容提要：本文以建筑物為主要對(duì)象，闡述了建筑物生命周期中各階段的管理問(wèn)題。提出了在建筑行業(yè)建立按建筑生命周期核算建筑成本管理機(jī)制的設(shè)想。強(qiáng)化產(chǎn)品生命周期管理的目的，是引導(dǎo)企業(yè)走節(jié)約型社會(huì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的路子，以達(dá)到保護(hù)資源、保護(hù)生態(tài)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的目的。
關(guān)鍵詞：節(jié)約型社會(huì) 循環(huán)經(jīng)濟(jì) 產(chǎn)品生命周期 回收利用 廢棄物
1992年，聯(lián)合國(guó)召開(kāi)的有183個(gè)國(guó)家代表參加的世界第二次環(huán)境與發(fā)展大會(huì)上，通過(guò)了《21世紀(jì)議程》。“議程”中明確規(guī)定要“促進(jìn)人類(lèi)居住的可持續(xù)發(fā)展”。在我國(guó)，與建筑業(yè)相關(guān)的一系列生產(chǎn)活動(dòng)，與可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)還有相當(dāng)?shù)木嚯x。
我們先看看建筑產(chǎn)品的“誕生”對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面作用，從而引起人們對(duì)實(shí)施生命周期管理重要性的認(rèn)識(shí)。作為城市，占據(jù)土地面積和空間體量最大的物體是建筑物。建筑物是礦藏資源的重新組合，是消耗資源最多的產(chǎn)品，每平方米消耗各類(lèi)資源平均在1000公斤以上。全國(guó)每年僅住宅工程就要建3億多平方米，如果將所消耗之建材全部折算成原始狀態(tài)的資源，取其綜合平均容重為1000公斤/每立方米，按
人類(lèi)的生產(chǎn)活動(dòng)在無(wú)情地蠶食著地球養(yǎng)育生靈的肌膚，地球的生態(tài)功能，在以前所未有速度萎縮、頹廢。人類(lèi)應(yīng)該覺(jué)醒了！
作為一個(gè)文明的國(guó)家，要保護(hù)環(huán)境、保護(hù)生態(tài)，保護(hù)人類(lèi)生存的家園，就要喚起廣大企業(yè)和人民群眾，強(qiáng)化對(duì)產(chǎn)品生命周期的管理，即要管理好從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)到壽命終結(jié)后回收處理的全過(guò)程。至于如何管理？還是以建筑物為例談起吧！
建筑產(chǎn)品的生命周期應(yīng)由以下幾個(gè)階段組成：構(gòu)思設(shè)計(jì)階段——施工驗(yàn)收階段——投入使用階段——壽命終結(jié)階段——再生處理階段。
建筑物的構(gòu)思設(shè)計(jì)階段
建筑設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)師的神圣任務(wù)。但在目前的形勢(shì)下，建筑設(shè)計(jì)人員的科學(xué)思維、理想方案常常難以實(shí)現(xiàn)。投資者往往成了左右設(shè)計(jì)師的神奇外力，設(shè)計(jì)人員不可抵擋。這就極易出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理、建材使用不得當(dāng)、建筑物朝向不科學(xué)等浪費(fèi)能源和資源的現(xiàn)象，這將大大增加建筑物投入使用后的維護(hù)成本和能源消耗量。同時(shí)，投資者為了取得最佳效益，把設(shè)計(jì)工期壓到了極限，甚至超越了極限，建筑設(shè)計(jì)師沒(méi)有充足的時(shí)間構(gòu)思更好的建筑設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)工程師沒(méi)有足夠的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算和核算。工程師們?yōu)榱藵M(mǎn)足投資者對(duì)工期的要求，往往不得不憑借“經(jīng)驗(yàn)”，以保守估算法確定一些次要部位的結(jié)構(gòu)斷面。這就造成了不必要的資源浪費(fèi)，或直接影響到建筑物的質(zhì)量和壽命。延長(zhǎng)建筑物的壽命是節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)最有力的措施。因此，投資方尊重建筑技術(shù)人員的意見(jiàn)，充分發(fā)揮建筑設(shè)計(jì)師們的作用，合理確定設(shè)計(jì)工期，是保證工程質(zhì)量、降低建筑物生命周期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)成本、節(jié)約能源和資源的關(guān)鍵所在。
建筑物的施工驗(yàn)收階段
建筑物的施工，是以施工單位為主運(yùn)作的，但在現(xiàn)今情況下，其施工方案和施工方法，往往受到投資方的嚴(yán)重制約。施工單位的合理意見(jiàn)，尤其是牽涉到增加成本的意見(jiàn)，投資方往往視而不見(jiàn)、聽(tīng)而不行。這里要特別提出的是，一些重點(diǎn)工程，政府和投資方，常常把施工工期壓得過(guò)緊，迫使施工單位日夜趕工、工序減化、細(xì)工粗作，結(jié)果造成工程反工、質(zhì)量下降、事故頻出、資源浪費(fèi)。這樣的實(shí)例不勝枚舉。再看工程造價(jià)的核定問(wèn)題：投資方利用工程招投標(biāo)的機(jī)會(huì)，過(guò)分“壓級(jí)壓價(jià)”，工程結(jié)算時(shí)又往往不承認(rèn)施工單位的工程量結(jié)算清單，使工程結(jié)算貨幣總額與工程的實(shí)際發(fā)生成本反差甚大。這就迫使施工單位暗自偷工減料，隱瞞材質(zhì)，以次充好，也必然給投產(chǎn)后埋下了返工和浪費(fèi)資源的隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理工作，應(yīng)以施工單位決策為主，建設(shè)單位只是監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)和糾正不正當(dāng)行為，但要避免喧賓奪主、主次混淆。
建筑技術(shù)是科學(xué)，盲目追求高速度、低成本，不尊重客觀的科學(xué)規(guī)律，實(shí)際上是在不自覺(jué)的反科學(xué)。確保工程質(zhì)量，延長(zhǎng)工程壽命，減少資源消耗，是投資方和施工單位在施工階段的唯一目標(biāo)，舍此，乃抓小失大，極易造成工程質(zhì)量問(wèn)題上的先天不足、壽命打折。這種不自覺(jué)的、無(wú)視科學(xué)的行為，是看不見(jiàn)的浪費(fèi)資源的禍根。
為了充分利用資源，施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)應(yīng)編制施工期間的資源再生利用計(jì)劃。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑廢棄物，應(yīng)分類(lèi)回收、加工利用，力爭(zhēng)做到“吃干軋盡”，爭(zhēng)取做到不產(chǎn)生或少產(chǎn)生建筑廢棄物，以降低成本，節(jié)約資源。
建筑物的投入使用階段
多少年來(lái)，投資者對(duì)建筑物的成本核算，只是以施工期間（從開(kāi)工到竣工）的消耗為依據(jù)，而對(duì)建筑物投入使用之后的維修和能源消耗根本不予考慮，這勢(shì)必將日后大量的維修和能源消耗成本轉(zhuǎn)嫁給住戶(hù)負(fù)擔(dān)。國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)，要按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑物，建設(shè)節(jié)能建筑，使用清潔能源。但在這一問(wèn)題上，投資者始終不甚積極，其根本原因在于怕增大工程成本，減少利潤(rùn)空間。豈不知，按產(chǎn)品生命周期進(jìn)行成本核算，貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)利用清潔能源，雖然會(huì)增加建筑物本體的造價(jià)，但在建筑物漫長(zhǎng)的使用過(guò)程中，會(huì)節(jié)約大量人力、物力和能源，降低管理成本，其經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)大于建設(shè)期間多投入的資金。這樣做的結(jié)果，可充分體現(xiàn)按“產(chǎn)品生命周期”進(jìn)行成本核算的優(yōu)越性，即有利于大大降低產(chǎn)品在使用期內(nèi)的成本，有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)，也有利于施工單位的聲譽(yù)。按產(chǎn)品生命周期核算成本，符合可持續(xù)發(fā)展的精神。
在建筑物的使用階段，搞好其維護(hù)和保養(yǎng)，是延長(zhǎng)建筑物生命周期的重要手段。一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑物，其壽命為什么比較長(zhǎng)？根本原因是在保證主體工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持每5—10年對(duì)建筑物進(jìn)行一次全面的修膳和保養(yǎng)，將其外墻和內(nèi)部已破舊了的部分進(jìn)行徹底維修，使建筑物的受力部分，始終能處于良好的工作條件之下。這樣做，建筑物的壽命勢(shì)必延長(zhǎng)。
我們應(yīng)該大膽地提出一個(gè)目標(biāo)，即在現(xiàn)有的科技和建材基礎(chǔ)上，將建筑物的使用壽命延長(zhǎng)一倍以上。這一設(shè)想勢(shì)在必行。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，只要在確保工程施工質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持定期修膳，延長(zhǎng)建筑物的壽命是完全可以的。建筑物壽命的延長(zhǎng)，不僅會(huì)獲得數(shù)倍于維修資金的效益，更主要的是可以避免大量資源無(wú)謂地浪費(fèi)。
建筑物的生命周期，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位和施工單位共同確定，首先應(yīng)由設(shè)計(jì)單位在交付設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，明確標(biāo)寫(xiě)在圖紙上，之后，由施工單位在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后，寫(xiě)入建筑物竣工資料內(nèi)。施工單位對(duì)其建筑物生命周期內(nèi)的安全問(wèn)題應(yīng)負(fù)全責(zé)（屬于設(shè)計(jì)發(fā)生的問(wèn)題，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)）。生命周期到達(dá)終點(diǎn)時(shí)，施工單位有責(zé)任就建筑物的壽命問(wèn)題向使用單位提出具體的處理意見(jiàn)。建筑物的使用人，應(yīng)對(duì)建筑物保護(hù)有加，在其生命周期內(nèi)，不得以任何理由損壞建筑物，尤其是對(duì)結(jié)構(gòu)主體“傷筋動(dòng)骨”；否則，施工單位可以終止其保修責(zé)任，保險(xiǎn)單位可以終止其保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。
建筑物的生命終結(jié)階段
在我國(guó)當(dāng)前的情況下，一些城市對(duì)建筑物的壽命珍惜不夠，不少建筑物往往還沒(méi)有到達(dá)壽命終點(diǎn)就被判處了“死刑”——無(wú)故拆除。好端端的建筑物變成了一堆廢墟。這是資源的極大浪費(fèi)，是不符合可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)節(jié)約型社會(huì)精神的。今后要強(qiáng)化規(guī)劃管理，減少或消滅違規(guī)建筑物，努力延長(zhǎng)建筑物壽命，以最大限度地節(jié)約建筑資源。
建筑物的使用壽命，當(dāng)達(dá)到預(yù)期時(shí)間時(shí)，原負(fù)責(zé)施工的單位應(yīng)以書(shū)面形式向產(chǎn)權(quán)所有者提出其處理意見(jiàn)。必要時(shí)應(yīng)對(duì)其建筑物結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行安全性鑒定，以確認(rèn)是否需要拆除或繼續(xù)使用。如果初步認(rèn)為其結(jié)構(gòu)完好、可以繼續(xù)使用的，應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)其進(jìn)一步進(jìn)行認(rèn)真的考察、鑒定，并以書(shū)面形式提出局部加固的意見(jiàn)和繼續(xù)使用的時(shí)間（壽命可延續(xù)到的時(shí)間點(diǎn)）；如經(jīng)鑒定已確認(rèn)達(dá)到了壽命的“終點(diǎn)”，應(yīng)堅(jiān)決進(jìn)行拆除，以防發(fā)生不良后患。鑒定工作發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有者支付。
建筑廢棄物的再生處理階段
建筑物經(jīng)鑒定，其壽命達(dá)到“終點(diǎn)”時(shí)，將會(huì)變成建筑廢棄物。建筑廢棄物應(yīng)按循環(huán)經(jīng)濟(jì)的路子進(jìn)行再生利用。目前在我國(guó)，對(duì)于這些建筑廢棄物的再生處理工作重視不夠，相當(dāng)一部分建筑廢棄物被當(dāng)做回填料處理，絕大多數(shù)是運(yùn)往城市郊外拋棄。這樣做，不僅占用了大量土地，浪費(fèi)了土地資源，更主要的是浪費(fèi)了無(wú)數(shù)建材資源。被拋棄了的建筑廢棄物，實(shí)際上完全可以轉(zhuǎn)化為再生資源和再生產(chǎn)品的，如其中的混凝土塊，可以經(jīng)破碎、篩分后變成不同規(guī)格的骨料，用于鐵路的道碴、公路的路基；篩分下來(lái)的“砂子”，是很好的利水材料，可以作路基的找平層，也可以做城市各類(lèi)管溝中的回填料；廢舊鋼筋頭、鐵絲、螺絲、螺帽等金屬，可以回爐熔煉成再生金屬材料；破碎的木頭可以做紙漿；最短的竹頭也可以做牙簽。總之，建筑廢棄物絕大部分是可以變廢為寶、再生利用的。這些再生資源，可以進(jìn)入市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。
建筑產(chǎn)品走循環(huán)經(jīng)濟(jì)的路子，回收利用建筑廢棄物，將其轉(zhuǎn)化為再生資源和再生產(chǎn)品是完全可行的。
