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2025年08月23日
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2月10日，中共中央黨校國際戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng)、研究員，城市化委員會(huì)委員周天勇就2017年2月9日國土部副部長(zhǎng)在答記者問時(shí)說，“城鎮(zhèn)人不能到農(nóng)村購買宅基地”的說法提出質(zhì)疑。周天勇認(rèn)為改革攻堅(jiān)到今天，對(duì)此令研究土地和住宅體制的學(xué)者十分不解。為此他發(fā)表了十問國土部的文章，一時(shí)間，成為微信朋友圈刷屏的熱點(diǎn)。
周天勇委員在文章中說，黨的“十七大”就提出，“十八大”進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，建設(shè)用地與農(nóng)村集體土地平等入市，同地同價(jià)，要給農(nóng)民以財(cái)產(chǎn)收益。為什么農(nóng)村集體和農(nóng)民的宅地就不能平等地進(jìn)入市場(chǎng)，讓城里人購買呢？
周天勇認(rèn)為，土地是生產(chǎn)要素之一，除了用途管制和規(guī)劃管理外，交易等方面，改革的方向是建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)市場(chǎng)，就是要廢除目前凡建設(shè)用地都要地方政府國土部門行政寡頭招拍掛壟斷賣地的體制，同地要同價(jià)，可以形成各級(jí)土地和房屋不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)，供需雙方掛拍交易，形成充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)，價(jià)格由供需撮合決定，不再由地方政府行政寡頭操縱，避免把房?jī)r(jià)地價(jià)炒得如此之高，禍害國民經(jīng)濟(jì)。
從各地實(shí)踐證明，凡是一些農(nóng)村以自己的力量，土地以小產(chǎn)權(quán)的方式入市，農(nóng)村就依靠土地資產(chǎn)及其收益發(fā)展了起來，農(nóng)民就富了起來，凡是完全按照國土部規(guī)定，一畝地都讓政府拿走了的，到現(xiàn)在都是衰落的鄉(xiāng)村，沒有產(chǎn)業(yè)，沒有社區(qū)化，甚至一貧如洗。（全文可點(diǎn)擊http://www.ciudsrc.com/new_xinwen/yaowen/2017-02-11/111138.html）
