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2025年08月16日
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7月27日下午，蘇州市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，最新版的《蘇州市戶籍準(zhǔn)入管理辦法》已經(jīng)出爐，其中最突出的亮點(diǎn)就是將流動(dòng)人口積分管理正式寫入。高學(xué)歷、積極參加公益活動(dòng)等能體現(xiàn)社會(huì)價(jià)值的條件，將成為落戶蘇州的重要組成部分。
過(guò)去的“購(gòu)房入戶”、“投資經(jīng)商入戶”都將納入積分管理
《辦法》將于9月1日起正式實(shí)施，實(shí)施范圍為蘇州市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)。
今后外來(lái)人員落戶蘇州市的方式將調(diào)整為兩個(gè)大類，一是國(guó)家政策規(guī)定入戶方式，二是流動(dòng)人口積分入戶方式。所謂國(guó)家政策規(guī)定入戶方式，即符合國(guó)家、省相關(guān)戶籍管理政策規(guī)定，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后，可以落戶蘇州市。針對(duì)這種方式，《辦法》共梳理了六條三十四項(xiàng)。
所謂流動(dòng)人口積分入戶方式，即根據(jù)《蘇州市流動(dòng)人口積分管理辦法》，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后可以落戶蘇州市的入戶方式。比如過(guò)去較為熟知的“購(gòu)房入戶”、“投資經(jīng)商入戶”，就將納入積分管理，采取積分入戶方式。據(jù)了解，《蘇州市流動(dòng)人口積分管理辦法》已于2016年1月15日起實(shí)行。今年7月4日，蘇州首張積分戶籍準(zhǔn)入卡發(fā)出。
明年起“買房入戶”也納入積分管理
揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，“買房入戶”的基本條件依然是“購(gòu)房須滿75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權(quán)證”。而在2016年12月31日之后取得房屋所有權(quán)證的，要通過(guò)“積分入戶”的方式落戶。
目前，蘇州市住建部門公布的市區(qū)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是“人均住房面積達(dá)到18平方米”。很多人認(rèn)為，今后在蘇州買房的“面積”條件放寬了，房屋的重要性好像低了。
房產(chǎn)專家：新政會(huì)使蘇州房?jī)r(jià)年底前上漲
蘇州兆豐不動(dòng)產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)楊肇鋒認(rèn)為：“這一政策的出臺(tái)，與房?jī)r(jià)是有一些關(guān)系的，因?yàn)楹芏嗳速I房都是為了落戶，而現(xiàn)在買了房也不一定能落戶，一些原本想買房的人便會(huì)再考慮考慮，房?jī)r(jià)自然也會(huì)受些影響。”
楊肇鋒認(rèn)為，“急于在蘇州落戶的人會(huì)在12月31日前抓緊去購(gòu)房，年底前無(wú)論是新房還是二手房，房?jī)r(jià)應(yīng)該都會(huì)上漲一些；但是到年后房?jī)r(jià)又會(huì)稍微平穩(wěn)甚至小幅回落一點(diǎn)。”揚(yáng)子晚報(bào)記者 於蘇云
